11.甲公司按照融资租赁合同的约定，为乙公司向丙公司购买了一台起重机，然后租赁给乙公司使用。乙公司工作人员因操作不当，致使起重机砸伤了过路行人张某。根据《合同法》的规定，应当对张某承担损害赔偿责任的是（）。
A.乙公司
B.甲公司和乙公司
C.乙公司和丙公司
D.甲公司、乙公司和丙公司
【正确答案】A
【答案解析】本题考核点是融资租赁合同当事人双方的权利义务。承租人应当妥善保管、使用租赁物，履行占有租赁物期间的维修义务，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
12.甲公司与乙公司签订一份服装加工合同，如果甲公司未按合同约定日期支付报酬，乙公司对已加工完毕的服装，享有（）。
A.抵押权
B.质押权
C.撤销权
D.留置权
【正确答案】D
【答案解析】本题考核承揽合同的规定。根据规定，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。
13.根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在（）以上的，合同必须采用书面形式，当事人未采用书面式的，视为不定期租赁。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
【正确答案】B
【答案解析】本题考核租赁合同的租赁期限。租赁合同的租赁期限在6个月以上的，合同必须采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
14.下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有()。
A.房屋共有人行使优先购买权
B.出租人将房屋出卖给外孙女
C.出租人履行通知义务后，承租人在10日内未明确表示购买
D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续
【正确答案】ABD
【答案解析】本题考核房屋租赁合同。根据规定，出租人履行通知义务后，承租人在“15日内”未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。
15.根据《合同法》规定，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自（）之日起（）内行使。
A.知道或者应当知道撤销原因1年
B.赠与合同成立之日 6个月
C.受赠人行为发生之日 3个月
D.知道或者应当知道撤销原因6个月
【正确答案】D
【答案解析】本题考核赠与人的继承人和法定代表人的撤销权。根据规定，根据《合同法》规定，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。
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