2014年注册会计师考试《经济法》常考习题及答案一

　　1.下列有关保证期间确定的说法中，正确的有（　）。
　　A、当事人可以在合同中约定保证期间
　　B、当事人如果没有约定的，保证期间为6个月
　　C、保证合同约定保证人承担保证责任，直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
　　D、如果主债务履行期限没有约定或者约定不明时，保证期间自债权人要求债务人履行债务的宽限期届满之日计算
　　【正确答案】ABD
　　【答案解析】保证合同约定保证人承担保证责任，直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。
　　2.甲委托乙到A公司购买某型号机器1台，双方约定报酬为1000元。乙到A公司处协商购买机器事宜，但因A公司要价过高，尽管乙再三努力，机器价格仍超过了甲可以承受的限度，乙只好无功而返。下面表述正确的有（　）。
　　A、乙可以向甲请求支付相应报酬
　　B、甲可以以委托事务未能完成为由拒绝支付报酬
　　C、乙不可以向甲请求支付相应报酬
　　D、甲不可以以委托事务未能完成为由拒绝支付报酬
　　【正确答案】AD
　　【答案解析】受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。
　　3.2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。关于租赁合同以下说法正确的有（　）。
　　A、丙是房屋合法占有人
　　B、丙有权要求戊返还原物
　　C、丙有权对乙主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权
　　D、丙无权对乙主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权
　　【正确答案】ABC
　　【答案解析】本题考核租赁合同中的房屋租赁中同住人的权利。丙有权对乙主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权。因为承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
　　4.张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（　）。
　　A、张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士
　　B、张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租
　　C、张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租
　　D、张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买
　　【正确答案】ACD
　　【答案解析】本题考核房屋租赁合同。根据规定，第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。本题B选项中，李先生不构成善意第三人，无论是否已经办理登记手续，王女士都可以主张优先购买权。
　　5.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有（）。
　　A、该合同有效
　　B、该合同一律认定为无效
　　C、在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
　　D、在一审法庭辩论终结后取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
　　【正确答案】ABD
　　【答案解析】本题考核房屋租赁合同。根据规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
　　6.甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
　　A、乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权
　　B、如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
　　C、如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房
　　D、如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权
　　【正确答案】AD
　　【答案解析】本题考核租赁合同。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，因此选项A的表述正确；出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持，因此选项B的说法错误；租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，因此选项C的说法错误；出租人将房屋出卖给近亲属，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持，因此选项D的说法正确。
　　7.下列关于动产质权效力说法中，正确的有（　）。
　　A、质押合同是诺成合同，质物的转移不是合同的生效要件
　　B、动产质权设立后，在主债务清偿以前，质权人有权占有质物，但不能收取质物所生的孳息
　　C、质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有
　　D、质权人在质权存续期间，严禁将占有的质物为第三人设定质权
　　【正确答案】AC
　　【答案解析】根据规定，动产质押设立后，在主债务清偿以前，质权人有权占有质物，并有权收取质物所生的孳息，因此选项B的说法错误；质权人收取孳息，并非取得孳息所有权，而是将孳息作为质押标的。质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力，选项D的说法错误。
　　8.根据《物权法》规定，属于动产所有权特殊取得方式的有（　）。
　　A、拾得遗失物
　　B、先占
　　C、发现埋葬物
　　D、添附
　　【正确答案】ABCD
　　【答案解析】原始取得的方式有：先占、添附、拾得遗失物及发现埋藏物等。
　　9.甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有（　）。
　　A、因没有办理登记手续，乙对该汽车的抵押权不成立
　　B、乙对该汽车的抵押权成立
　　C、因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车
　　D、乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权
　　【正确答案】BC
　　【答案解析】当事人以交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。如果没有登记，不能对抗善意第三人。
　　10.一只手表价格5万元，营业员却按一对手表5万元的价格出售。此行为属于（）。
　　A、可变更、可撤销的民事行为
　　B、无效的民事行为
　　C、因重大误解而为的民事行为
　　D、显示公平的民事行为
　　【正确答案】AC
　　【答案解析】本题考核可变更、可撤销的民事行为。营业员对价格标签的误解属于当事人对民事行为的内容有错误认识。所以应该归为可变更、可撤销的民事行为中的因重大误解而为的民事行为。

热点:2014年注册会计师考试准考证下载打印专题 注册会计师考试通过率高吗？ 考试大纲

专题:2014年注册会计师考试最新试题专题 2014年注册会计师考试备考专题