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考点9:转租
①承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。
②承租人经出租人同意转租,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
【解释】依据合同的相对性,甲无权找丙索赔;但基于物权而言,甲为房屋所有人,享有该房屋的物权,如果丙对房屋造成损害,甲可以依据物权对丙提出恢复原状或损害赔偿的请求。
考点归属:第四章
【考点归属班级】教材精讲班第33讲
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