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第三章 物权法律制度
第8讲 物权法律制度概述
第一节 物权法律制度概述
【考点1】物的概念与种类
（一）物的概念
物权法上的物指的是有体物，是除人的身体之外，凡能为人力所支配，独立满足人类社会生活需要之物。具有如下特点：
1.有体性；
2.可支配性；
3.在人的身体之外。
【例题1·多选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为所有权客体的有（ ）。（2013年）
A．月球表面
B．药品
C．土地
D．存有计算机程序的光盘
（二）物的种类
1. 流通物、限制流通物与禁止流通物
（1）流通物是指可以自由进入市场流通之物。
（2）限制流通物是被法律限制市场流通之物（如文物、黄金、药品等）。
（3）禁止流通物是法律禁止流通之物（如毒品、黄色书籍等）。
2. 动产与不动产
（1）不可移动，或如移动将损害其价值的物，为不动产，包括土地、海域以及房屋、林木等地上定着物。
（2）动产则是指不动产以外的物。
（3）区分意义：
①物权变动的要求有别。动产以交付为原则，不动产则须登记。
②确定诉讼管辖。不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。
3. 可替代物与不可替代物（仅限于动产）
（1）可替代物是在交易上依数量、容量或重量而确定的物，如书、粮食等。
（2）不可替代物具有唯一性、不可被他物替代，如齐白石的画等。
（3）区分意义：交易客体为可替代物时，可以同类物替代履行；不可替代物一旦发生损害就只能转化为金钱赔偿。
4. 消费（耗）物与非消费（耗）物（仅限于动产）
（1）消费物是指依其性质只能一次性使用或让与之物，如粮食、金钱等。
（2）非消费物则相反，如汽车。
5. 可分物与不可分物
（1）可分物是不因分割而变更其性质或减损其价值的物，如米、酒等。
（2）反之为不可分物，如牛、汽车等。
（3）区分意义：分割共有时，可分物可进行实物分割。
6. 主物与从物
根据两个物在物理上相互独立，而在经济用途上又存在主从关系，把物划分为主物与从物。如电视机与遥控器、茶杯与杯盖。
在无法律特别规定或当事人特别约定时，从物的权利归属与主物一致。
7. 原物与孳息
根据两物之间存在的原有物产生新物的关系，物可分为原物与孳息。
孳息是原物派生的，独立于原物的物，原物、孳息属于两个物。孳息的类型一般分为：
（1）天然孳息。指植物所结出的果实、动物的出产物（牲畜的幼畜、挤出的牛乳、剪下的羊毛等）。
（2）法定孳息。指因法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。
【例题2·多选题】根据物权法律制度的有关理论，下列选项中，属于民法意义上孳息的有（ ）。（2009年）
A．母牛腹中的小牛
B．苹果树上长着的苹果
C．母鸡生的鸡蛋
D．每月出租房屋获得的租金
【例题3·单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（ ）。（2017年）
A．海域属于不动产
B．文物属于禁止流通物
C．金钱属于非消耗物
D．牛属于可分割物
【考点2】物权的概念与种类
（一）物权的概念
《物权法》规定：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
（二）物权的种类
《物权法》第二条第三款规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权。
可以根据不同标准作如下分类：
1.自物权与他物权
（1）所有权是自物权（亦称完全物权），系对于自己之物所享有的物权；
（2）用益物权和担保物权属于他物权（亦称限制物权），是在他人所有之物上设定的物权。
2.动产物权与不动产物权
动产物权是设定在动产之上的物权；不动产物权则设定于不动产之上的物权。
3.独立物权与从物权
（1）能够独立存在的物权称独立物权，如所有权、建设用地使用权、土地承包经营权和宅基地使用权。
（2）自身并无独立价值，只能从属于其他权利存在的物权为从物权，如担保物权从属于债权而存在，地役权从属于需役地的所有权或使用权而存在。
【例题1·单选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中属于独立物权的是（ ）。（2017年）
A．地役权
B．抵押权
C．质权
D．建设用地使用权
【考点3】物权法的基本原则
（一）物权法定原则
《物权法》第5条的规定，物权的种类和内容，由法律规定。
《物权法》第5条所称“法律”，不限于《物权法》，包括一切由全国人大及其常务委员会制定的“法律”，但不包括行政法规与地方性法规，亦不包括司法解释与司法判例。
（二）物权客体特定原则
物权客体特定原则亦称一物一权原则，物权只存在于确定的一物之上，物尚不存在不可能存在物权，物尚未确定也谈不上物权。
1.一物之上可以存在多个物权人（如共有），但物权（所有权）只有一个；
2.一物之上成立数个互不冲突的物权，如：所有权与他物权的共容、用益物权与担保物权的共容等。
（三）物权公示原则
物权是绝对权，物权的享有必须为人所知，故须公示。
动产以交付占有为公示手段，不动产则以登记为公示手段。
【例题1·多选题】根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（ ）。（2015年）
A．物权相对原则
B．物权法定原则
C．物权公示原则
D．物权客体特定原则
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