【单选题】
A 房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：（1）2×16 年 6 月 1 日，将原准备对外出售的 A 商品房对外出租，转换日 A 商品房的账面余额为 1 000 万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为 1 500 万元。（2）2×16 年 6 月 1 日，将原准备对外出售的 B 商品房对外出租，转换日 B 商品房的账面价值为 10 000 万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为 9 000万元。（3）2×16 年年末上述两项房地产的公允价值分别为 2 000 万元、8 900 万元。（4）2×17 年 6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。当日其公允价值分别为 2 600 万元、8 500 万元。
下列对 A、B 商品房相关处理不正确的是（ ）。
A.2×16 年 6 月 1 日，A 商品房应确认其他综合收益 500 万元，B 商品房应确认公允价值变动损失 1000 万元
B.2×16 年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为－600 万元
C.2×17 年 6 月租赁期届满，房地产 A 转为开发产品时确认其他综合收益 600 万元
D.2×17 年 6 月租赁期届满，房地产 B 转为开发产品时确认公允价值变动损失 400 万元
参考答案：C
参考解析：选项 A，B 商品房公允价值 9 000 万元小于账面价值 10 000 万元的差额 1 000 万元借记“公允价值变动损益”；选项 B，累计确认的公允价值变动损益＝－1 000＋（2 000－1 500）＋（8 900－9000）＝－600（万元）；选项 C，投资性房地产 A 转为开发产品确认的公允价值变动收益＝2 600－2 000 ＝600（万元）；选项 D，投资性房地产 B 转为开发产品确认的公允价值变动损失＝8 900－8 500＝400（万元）。
