甲公司为工业企业，为增值税一般纳税人，土地使用权的增值税税率为 11%。除特殊说明外，对无形资产均采用直线法摊销且预计净残值为 0，土地使用权均预计使用 50 年，采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×17 年发生下列有关经济业务：（1）1 月甲公司以出让方式取得两宗土地使用权，取得增值税专用发票，并准备建造办公楼。其中，第一宗价款为 5 000 万元，当月投入准备建造办公楼工程。至年末仍处于建造中，已经发生建造成本 2 000 万元（包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销）；第二宗价款为 4 000 万元，取得当日，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至 2×17 年 9 月月末已建造完成并达到预定可使用状态，2×17 年 10月 1 日开始对外出租，月租金为 80 万元。写字楼的实际建造成本为 6 000 万元，预计使用年限为 30年，采用直线法计提折旧，预计净残值为 0。（2）3 月甲公司以竞价方式取得一项专利权，取得增值税专用发票，价款为 1 000 万元，免征增值税，当月投入生产 A 产品，采用产量法进行摊销，预计可生产A 产品 1 000 万吨，2×17 年生产 A 产品 50 万吨。至年末 A 产品全部未对外出售。下列关于甲公司 2×17 年年末财务报表的列报的表述，不正确的是（ ）。
A.资产负债表中无形资产的列报金额为 5 850 万元
B.资产负债表中投资性房地产的列报金额为 9 929.7 万元
C.利润表中营业成本的列示金额为 72.3 万元
D.利润表中营业收入的列示金额为 240 万元
参考答案：C
参考解析：选项 A，无形资产的金额＝5 000－5 000/50（1）＋1 000－1 000×50/1 000（2）＝5 850（万元）；选项 B，投资性房地产的金额＝土地［4 000－4 000/（50×12－9）×3］＋建筑物（6 000 －6 000/30×3/12）＝9 929.7 （万元）；选项 C，自用土地使用权摊销在建造期间计入工程成本，投资性房地产的折旧或摊销金额计入其他业务成本，因此营业成本金额＝4 000/（50×12－9）×3＋6 000/30/12×3＝70.3（万元）；选项 D，企业出租房地产取得的租金收入计入其他业务收入，因此营业收入的金额＝80×3＝240（万元）。
