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安通学校06年CPA考试税法内部辅导讲义(十九)

来源:233网校 2006年10月9日
第九章 城镇土地使用税法

【历年考题评析】

2000年,单1分,多1分,判0分,共2分

2001年,单0分,多1分,判1分,计2分,共4分

2002年,单1分,多1分,判1分,综1分,共4分

2003年,单1分,多0分,判1分,共2分

2003年,单1分,判1分,   共2分

从历年考试情况看,本章不是考核的重点,通常为3分左右。

从考试题型看,多以客观题为主,一般占2分;主观题中,计算题可与房产税相结合考核,综合题可渗透到企业所得税中出计算题或综合题,一般为2分左右。

【重点与难点】

1、土地使用税的税收优惠。

2、土地使用税的纳税义务发生时间。并注意与“房产税的纳税义务发生时间”对比。

【同步练习题】

【例1】根据城镇土地使用税的有关规定,下列各项中正确的是(  )。
 A.外商投资企业也视同内资纳税B.土地使用权未确定的,不需纳税
 C.土地使用税共有的,由共有双方分别纳税D.由拥有土地使用权的单位和个人纳税

【例2】下列各项中,免征城镇土地使用税的包括(  )。
 A.直接用于农、林、牧、渔业的生活用地B.企业内的绿化用地
 C.国家机关自用的土地D.生产企业闲置的土地
 E.差额预算的事业单位自用的土地      F.企业搬迁后原场地不再使用的土地

【例3】下列单位使用的土地,应缴纳城镇土地使用税的是(  )。
 A.企业办幼儿园自用的土地     B.公园内附设的照相馆自用的土地
 C.外商投资企业占用的土地     D.企业外的公共绿化用地

【例4】按照城镇土地使用税暂行条例的规定,下列表述正确的是(  )。  
 A.城镇内的集贸市场(农贸市场)用地,应征收土地使用税
 B.企业搬迁后,原有场地和新场地一并使用的,应征收土地使用税
 C.免税单位无偿使用纳税单位的土地应征收土地使用税
 D.纳税单位无偿使用免税单位的土地不征土地使用税
 E.中国人民银行所属分支机构自用的土地免征土地使用税
 F.中国工商银行所属分支机构自用的土地免征土地使用税

【例5】某外商投资企业与另一企业共同使用面积为7500平方米的土地,经税务机关核定,属一等地段,每平方米年纳税额0.8元,该外商投资企业应缴纳的城镇土地使用税为( )。
  A.0.8元×7500     B.( 0.8元×7500)÷2 C. 0.8元× 2×7500 D.以上方法均不正确

【例6】某公司实际占地面积共计20000平方米,其中3000平方米为厂区以外的绿化区,企业内学校和医院共占地1500平方米,另外该企业出租面积500平方米的土地使用权,还借800平方米土地给部队作训练场地。该企业所处地段适用年税额为2元/平方米。该企业应缴纳城镇土地使用税为()元。

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