第九章 房产税法、城镇土地使用税法和耕地占用税法
知识点四、城镇土地使用税纳税义务人和征税范围
(一)概念:以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
(二)特点:1.征税对象为国有土地;2.征税范围广;3.实行差别幅度税额。
二、纳税义务人和征税范围
(一)纳税义务人在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税纳税人。
根据用地者的不同情况分别确定为:
(1)拥有土地使用权的单位和个人。
(2)拥有土地使用权而不在土地所在地的纳税人,实际使用人为纳税人。
(3)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,实际使用人为纳税人。
(4)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。以各方实际使用土地的面积占总面积的比例,分别缴纳。
(二)征税范围:城市、县城、建制镇、工矿区内的国家所有和集体所有的土地。其中城市的征收范围为市区和郊区;县城的征收范围为县人民政府所在的城镇;建制镇的征收范围为镇人民政府所在地,不包括镇政府所在地所管辖的行政村。公园、名胜古迹内索道公司所经营用地,按规定缴纳。
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