2020年注册会计师备考已经开始了，大家都在按照计划认真备考吗？233网校学霸君给大家准备了2020年注册会计师《税法》知识点，一起来看看吧！
2020年注册会计师《税法》知识点：增值税应纳税额的确定（二）
二、三大方法销售额的确定：
（一）一般计税方法销售额的确定
3、按差额确定销售额的情况
【记忆】采取差额计税的项目：
（金融）（经纪）人代理你的（不动产）（房产）交易，挣了钱之后，（旅游）规格从（客运）站升级到了（航空），甚至富裕到自己创业，（融资）租赁器械，自己搞（建筑）。
（1）金融商品转让（不得开具专票）
★差额若为负，可以留抵下一期；但不得跨会计年度。
（2）经纪代理服务
（3）融资租赁和融资性售后回租业务的销售额
（4）航空运输企业
（5）客运场站服务
（6）提供旅游服务选择差额计税的（不得开具专票，可以开具普通发票）
★住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额。【记：住、吃、行（包括交通和通行）和转手的钱（其他接团旅游企业的旅游费用）】
（7）建筑服务采用简易计税办法（指轻包or甲供工程）
（8）房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外）
★扣除项：支付的土地价款，包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
（9）纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除的有关规定
1、纳税人转让不动产，按照有关规定差额缴纳增值税的，如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票，可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，进行差额扣除。
2、纳税人以契税计税金额进行差额扣除的，按照下列公式计算增值税应纳税额：
（1）2016年4月30日及以前缴纳契税的：
增值税应纳税额=［全部交易价格（含增值税）-契税计税金额（含营业税）］÷（1+5%）×5%
（2）2016年5月1日及以后缴纳契税的：
增值税应纳税额=［全部交易价格（含增值税）÷（1+5%）-契税计税金额（不含增值税）］×5%
3、纳税人同时保留取得不动产时的发票和其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料的，应当凭发票进行差额扣除。
4、视同销售行为的销售额的确定
总体采用原则：自己同类——别人同类——组价
（二）简易计税方法应纳税额的确定
【点拨】
1、简易计税的关键在于，哪些一般纳税人可以选择按照简易计税的方法计算应纳税额；
【记忆】
①可以选择适用简易计税方法的：大部分是进项很少的项目
②有几个需要注意的项目：以清包工方式提供的/为甲供工程提供的建筑服务（自己承担的料钱很少，进项很少，因此可以选择简易计税）
2、简易计税绝对不涉及税率；
3、简易计税的特点：不涉及进项税额的抵扣；
4、征收率有两档：5%和3%（建议记忆适用于5%的项目，剩余的项目基本都适用于3%）
（三）扣缴计税方法：涉及到了境外的情况
应扣缴税额=接收方支付的价款/（1+税率）*税率
★此时不涉及征收率，只涉及税率
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