注会考试练习《税法》第十五章契税法练习（2）

一、单项选择题

1．契税采用（）税率。
A．累进
B．比例
C．累退
D．定额

2．纳税人应当自纳税义务发生之日起（）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。
A．3
B．5
C．7
D．10

3．根据契税暂行条例的规定，各省、自治区、直辖市人民政府可在（）的幅度税率范围内，按照本地区的实际情况决定契税税率。
A．1%--3%
B．3%--5%
C．5%--10%
D．3元至5元

4．出售土地使用权而发生的土地权属转移，按（）计算应纳契税。
A．协议价格
B．市场价格
C．成交价格
D．评估价格

5．以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者以（）为计税依据补缴契税。
A．买卖双方协商的价格
B．转让房地产的市场价格
C．转让房地产的成交价格
D．补交的土地使用权出让费



二、多项选择题

1．下列各项中，符合契税暂行条例规定的有（）。
A．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据
B．契税实行3%-5%的幅度税率
C．契税纳税义务发生时间为纳税人办理土地、房屋权属变更登记手续当天
D．纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向土地所在地的契税征收机关办理纳税申报，按期缴纳税款

2．以下行为中应缴纳契税的包括（）。
A．以土地、房屋权属作价投资、入股
B．以土地、房屋权属抵债
C．以获奖方式承受土地、房屋权属
D．以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

3．契税纳税义务的发生时间包括（）。
A．实际取得房屋、土地的当天
B．签订土地、房屋权属转移合同的当天
C．签订土地、房屋权属转移合同的当月
D．取得具有转移合同性质凭据的当天

4．甲厂与乙厂互换房屋（产权），甲厂房屋价格为100万元，乙方房屋价格为120万元。成交后，甲厂支付乙厂20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为5%。此项业务，下列项目中正确的有（）。
A．甲厂是纳税人
B．乙厂是纳税人
C．应纳存税1万元
D．应纳契税6万元

5．根据契税暂行条例规定，下列项目中，不能减免契税的有（）。
A．承受荒山土地使用权用于农业生产
B．外国领事馆、领事官员承受房屋权属
C．交换国有土地使用权
D．房屋所有者将房屋出售