注会考试练习《税法》第十五章契税法练习（1）

三、判断题

1．契税一次性征收，并且普遍适用于内外资企业和本外国公民。（）
A.正确
B.不正确

2．契税的征税对象包括以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。（）
A.正确
B.不正确

3．契税实行3%--5%的幅度税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区实际情况决定开征与否与适用税率。（）
A.正确
B.不正确

4．纳税人收取土地、房屋权属转让价款的当天，为纳税义务发生时间。（）
A.正确
B.不正确

5．土地使用权交换、房屋交换所纳契税的计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格总额。（）
A.正确
B.不正确

6．以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，不再交纳契税。（）
A.正确
B.不正确

7．以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的、不属于契税的征税对象。（）
A.正确
B.不正确

8．房屋被县级以上人民政府征用后，重新受理房屋权属的，不再交纳契税。（）
A.正确
B.不正确

9．经批准获减免税的纳税人改变土地、房屋的用途，不再属于减免税范围的，应当补缴已经减免的税款。（）
A.正确
B.不正确

10．纳税人出具契税完税凭证，土地管理部门、房产管理部门才能办理变更登记手续。（）
A.正确
B.不正确





主观试题部分


四、综合题

1．长青公司以所属厂房一幢作价600万元投资于C公司，当地规定的契税税率为4%，请计算X公司应缴契税。
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2．王山与李七交换房屋，房地产评估机构评估王山房屋价值24万元，李七房屋价值20万元，协商后王山获得价差38000万元，当地规定的契税税率为5%，请计算王山应缴契税。
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