注册会计师考试《税法》第十一章练习（1）

二、多项选择题

1．房产税的计税依据有（）。
A．房产净值
B．租金收入
C．房产市价
D．房产余值

2．房产税的纳税人有（）。
A．承典人
B．房产使用人
C．经营管理人
D．产权所有人

3．可由地方自行决定免征房产税的房产是（）。
A．微利企业的房产
B．房管部门经租的其他非营业用房
C．基建工地交还的临时性房屋
D．亏损企业的房产

4．企业经办的下列哪些自用房产，可免征房产税（）。
A．幼儿园
B．托儿所
C．医院
D．学校

5．房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所得的报酬，包括（）。
A．利息所得
B．货币收入
C．实物收入
D．隐形收入

6．下列哪些单位的房产的，属于应照章征收房产税的（）。
A．保险公司
B．中国人民银行总行自用
C．城乡信用合作社
D．信托投资公司

7．下列在征税范围内的房产或其他建筑物，属于房产税征税对象的是（）。
A．企业职工宿舍
B．水塔
C．工厂围墙
D．房地产公司出租的写字楼
E．宾馆的室外游泳池

8．下列项目中，属于房产税免税项目的是（）。
A．宗教寺庙出租的住房
B．人民团体自用的房屋
C．个人所有的非营业用房
D．事业单位的业务用房
E．企业办的学校自用的房屋

9.下列项目中，符合房产税暂行条例规定的有（）。
A、房屋产权属于国家所有的，由经营管理的单位缴纳房产税
B、房屋产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳房产税
C、房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税
D、产权所有人、承典人不在房产所在地的，由房产代管人或使用人缴纳

10.下列项目中，不属于房产税征税对象的有（）。
A、水塔和室外游泳池
B、玻璃暖房
C、烟囱
D、房屋及其与房屋不可分割的附属设备