三、判断题
1．【答案】×
【解析】契税的纳税人不分经济性质，外商投资企业也是契税的纳税人。
2．【答案】√
【解析】农村集体土地承包经营权的转移不属于
土地使用权的转让。
3．【答案】×
【解析】在我国境内转移土地房屋权属的单位和个人都应缴纳契税。
4．【答案】×
【解析】国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。这里还要注意其用途。
5．【答案】√
【解析】符合契税的免税规定。
6．【答案】×
【解析】因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。
7．【答案】×
【解析】土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。
8．【答案】×
【解析】承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
9．【答案】√
【解析】符合契税优惠的特殊规定。
10．【答案】×
【解析】同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征契税。
11．【答案】√
【解析】符合契税的纳税期限的规定。
12．【答案】×
【解析】符合减免税规定的纳税人，要在签订转移产权合同后10日内向土地、房屋所在地的征收机关办理减免税手续。
13．【答案】×
【解析】纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向房地产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。房地产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。
14．【答案】√
【解析】承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的，应征收契税。
15．【答案】√
【解析】承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
16．【答案】×
【解析】采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。
17．【答案】×
【解析】对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。
