最新注册会计师考试训练营<税法>六

第1题土地增值税纳税人在签订房地产转让合同7日内，到（）税务机关办理纳税申报。
A房地产所在地
B纳税人注册地
C纳税人核算地
D合同签订地

正确答案：A
解析：土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同7日内，到房地产所在地税务机关办理纳税申报。

第2题不需采用价格评估来确定土地增值额的是（）。
A个人互换住房
B出售旧房
C隐瞒虚报房地产价格
D转让房地产价格低于房地产评估价格且无正当理由

正确答案：A
解析：房地产的交换属于土地增值税的征税范围，但个人互换住房可享受免税优惠。

第3题符合（）情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算。
A房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
C整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D直接转让土地使用权的

正确答案：ACD
解析：纳税人应进行土地增值税的清算的情形有：房地产开发项目全部竣工、完成销售的；整体转让未竣工决算房地产开发项目的；直接转让土地使用权的。若取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

第4题下列转让行为中，须缴纳土地增值税的有（）。
A国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位
B税务机关拍卖扣押的欠税单位房产
C某企业以房产对外投资，参股分红
D某企业与外国企业合作建房后出售

正确答案：BD
解析：某企业以房产对外投资，参股分红，暂免征土地增值税，对投资、联营企业将这些房产转让的，应征收土地增值税

第5题出口货物的成交价格中含有支付给境外的佣金的，如果单独列明,应当扣除。（）
对错

正确答案：√
解析：考核出口关税的计税依据