考试大出题单项选择题
◎北京海淀区市民侯先生有一商铺，2007年1月将商铺出租，年租金48000元，按月缴纳了营业税、城建税、教育费附加、房产税。2007年7月，侯先生对出租商铺维修花费了4800元。侯先生2007年度的财产租赁所得应缴纳个人所得税（ ）元。
A.3060
B.4320
C.4520
D.5040
正确答案：D
答案解析：允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。
侯先生每月应缴纳营业税、城建税、教育费附加、房产税合计＝48000÷12×5％×（1+7％+3％）+48000÷12×12％＝700（元）
侯先生2007年应缴纳的个人所得税＝（48000÷12－700－800）×20％×6+（48000÷12－700－800－800）×20％×6＝5040（元）
2008年注册会计师税法每日一题(7月30日)
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