6.下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有（）。
A．对高校后勤实体免征房产税
B．对在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚，一律免征房产税
C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D．对宗教寺庙、公园、名胜古迹所占房产一律免征房
【正确答案】AC
【答案解析】根据房产税法的规定，在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚，施工期间才免征房产税。对宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地免税。
7.以下免征房产税的是（ ）。
A.少林寺的和尚生活用房
B.故宫博物馆的馆藏用房
C.军队附设的招待所用房
D.中小学对外出租的房屋
【正确答案】AB
【答案解析】对外营业的用房不免征房产税。
8.某企业有原值为2500万元的房产，2009年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2009年度应纳房产税（ ）万元。
A.24
B.22.8
C.30
D.16.8
【正确答案】B
【答案解析】2500×（1－30%）＝1750（万元）
1750×（1－20%）×1.2%＋50×12%＝22.8（万元）
9.王某拥有两套住房，价值分别为100万和150万，2008年，王某将价值150万元的住房出租给他人用于居住，年租金2万元，房产税的扣除比例为20%，则王某2008年应缴纳的房产税是（ ）元。
A.9600
B.14400
C.2400
D.800
【正确答案】D
【答案解析】个人用于居住的房屋免征房产税，对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按4％的税率征收房产税。
应纳房产税＝20000×4％＝800（元）。
10.房产税的计税依据可以是()。
A.融资租赁房屋的，以房产原值计税
B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C.出租房产的，以租金计税
D.租入房产的，以租金计税
【正确答案】BC
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