26.下列选项中，可以免征城镇土地使用税的有（）。
A、财政局的办公楼用地
B、妇幼保健医院的住院部用地
C、火腿加工场地
D、驾驶员培训学校的教学楼
【正确答案】ABD
【答案解析】本题考核城镇土地使用税税收优惠的知识点。C选项，直接从事种植养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活办公用地。
27.某企业占用林地140万平方米建造花园式厂房，所占耕地适用的定额税率为30元/平方米，该企业应缴纳耕地占用税（）万元。
A、800
B、1400
C、2100
D、4200
【正确答案】D
【答案解析】本题考核耕地占用税应纳税额计算的知识点。占用林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的，按规定征收耕地占用税。该企业建造花园式厂房占地属于从事非农业建设，应缴纳耕地占用税=140×30=4200（万元）。
28.下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（ ）。
A、产权属于集体的，由承典人缴纳
B、房屋产权出典的，由出典人缴纳
C、产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳
D、产权属于国家所有的不缴纳
【正确答案】C
【答案解析】本题考核房产税纳税义务人的知识点。选项A，产权属于集体的，由集体单位缴纳房产税；选项B，产权出典的，由承典人缴纳房产税；选项D，产权属于国家的，由经营管理单位缴纳房产税。
29.下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（ ）。
A、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C、对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D、对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，以房产余值计算征收房产税
【正确答案】A
【答案解析】本题考核房产税计税依据的知识点。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
30.某企业2009年自建物资仓库，8月30日竣工，10月正式投入经营使用，工程建设支出为120万元，并按此成本计入固定资产。已知当地省级人民政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2009年度修建的物资仓库应缴纳房产税()。
A、3360元
B、2520元
C、1680元
D、0元
【正确答案】A
【答案解析】本题考核房产税应纳税额计算的知识点。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。
应纳房产税=120×(1-30%)×1.2%÷12×4=0.336(万元)=3360(元)
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