1、一般计税：一般纳税人（包括新项目老项目）
（1）非自建
①不动产所在地预缴：转让差额÷（1+5%）×5%
②机构所在地申报：出售全部价款和价外费用÷（1+9%）×9%+其他销项－进项－预缴
（2）自建
①不动产所在地预缴：转让全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%
②机构所在地申报：出售全部价款和价外费用÷（1+9%）×9%+其他销项－进项－预缴
2、简易计税：一般纳税人（老项目）、小规模纳税人
（1）非自建
①不动产所在地预缴：转让差额÷（1+5%）×5%
②机构所在地申报：转让差额÷（1+5%）×5%－预缴
（这里没有其他销项和进项，是因为简易计税不得抵扣进项，增值税简易处理）
（2）自建
①不动产所在地预缴：转让全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%
②机构所在地申报：转让全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%－预缴（这里没有其他销项和进项，是因为简易计税不得抵扣，增值税简易处理）
3、个人转让其购买的住房
（1）北上广深
①免税：2年以上、普通住宅
②差额：2年以上、非普通住宅
③全额：2年以内
（2）其他地区
①免税：2年以上
②全额：2年以内
1、一般计税：一般纳税人（包括新项目老项目）
①不动产所在地预缴：含税销售额÷（1+9%）×3%
②机构所在地申报：含税销售额÷（1+9%）×9%+其他销项－进项－预缴
2、简易计税：一般纳税人（老项目）、小规模纳税人、个体工商户出租非住房、其他个人出租非住房
①不动产所在地预缴：含税销售额÷（1+5%）×5%
②机构所在地申报：含税销售额÷（1+5%）×5%－预缴
3、个体工商户出租非住房、其他个人出租非住房
含税销售额÷（1+5%）×1.5%
（1）一般计税：一般纳税人（包括新项目老项目）
①建筑服务发生地预缴：差额÷（1+9%）×2%
②机构所在地申报：全部价款和价外费用÷（1+9%）×9%+其他销项－进项－预缴
（2）简易征收：一般纳税人老项目、清包工、甲供工程、小规模纳税人
①建筑服务发生地预缴：差额÷（1+3%）×3%
②机构所在地申报：差额÷（1+3%）×3%－预缴
1.某建筑公司为增值税一般纳税人，2021年6月在外省承接了一项工程，收取的含增值税工程款为8000万元，支付的含税分包款为2000万元。该建筑公司应该在建筑服务发生地预缴增值税( )万元。
A.110.09
B.146.79
C.174.76
D.165.14
2.B市的甲建筑企业是小规模纳税人，2020年4月在A市取得含税建筑收入总额为500万元，支付分包款200万元，则甲企业在建筑服务发生地A市预缴税款（ ）万元。
A.8.74
B.14.56
C.9
D.15
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