2014年注册会计师考试《经济法》临考冲刺试卷5

31. 根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的有（　　）。
A、正在建造的学校教学楼
B、正在建造的商品房
C、正在建造的列车
D、建设用地使用权


32. 王某向张某借款，王某以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。张某又将该电脑出质给李某，李某以为电脑归张某所有，后张某到期不能履行债务，下列说法正确的有（　　）。
A、张某到期不能履行债务，李某无权行使质权
B、李某是善意第三人，取得质权
C、王某的损失由张某承担
D、王某可以向李某请求返还电脑


33. 张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（　　）。
A、张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士
B、张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租
C、张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租
D、张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15曰内未明确表示购买


34. 根据《合同法》的规定，合同格式条款的使用必须合法，否则格式条款无效。下列各项中，属于无效的格式条款有（　　）。
A、理解发生争议的格式条款
B、违反法律强制性规定的格式条款
C、有两种以上解释的格式条款
D、以合法形式掩盖非法目的的格式条款


35. 根据相关司法解释的规定，证券市场中承担信息披露义务的人如果进行虚假陈述的，虚假陈述行为与投资人的损害结果之间存在因果关系才构成证券法规定的虚假陈述行为，不考虑被告举证的情况下，下列选项中，这种因果关系包括（　　）。
A、投资人在虚假陈述揭露日或者更正日之后买入证券
B、投资人在虚假陈述实施日及以后，至揭露日或者更正日之前买入该证券
C、投资人在虚假陈述揭露日或者更正日及以后，因卖出该证券发生亏损
D、投资人在虚假陈述揭露日或者更正日及以后，因持续持有该证券而产生亏损


36. 下列有关票据法律制度的说法中，错误的有（　　）。
A、出票人在票据上的签章不符合规定的，其签章无效，票据还是有效的
B、当事人在票据上签章时，必须按照规定进行，其中，银行本票的出票人在票据上的签章仅为本票专用章即可
C、票据权利时效都适用民法上有关时效中断的规定，当票据权利时效发生中断时，对所有的票据当事人都有效
D、挂失止付是票据丧失后票据权利补救的必经程序，失票人只有对丧失的票据办理挂失止付后，方可向人民法院申请公示催告


37. 下列关于质押权与抵押权的相关说法中，正确的有（　　）。
A、质押的标的物只能是动产或权利，抵押的标的物既可以是动产也可以是不动产
B、质权和抵押权的设定都需要转移标的物
C、质押人和抵押人都继续享有对标的物进行占有、使用、收益的权利
D、质押人享有对标的物的所有权


38. 甲欲向乙推销其新设备，约定乙先试用该设备并签订了协议，下列情形中，双方签订的协议不属于试用买卖合同的有（　　）。
A、约定设备经过试用符合一定要求时，乙应当购买该设备
B、约定设备经过检验符合一定要求时，乙应当购买该设备
C、约定乙在1个月内可以调换设备
D、约定乙在1个月内可以退还设备


简答题
39. 甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2008年1月10日通过拍卖方式拍得位于北京南四环的一块居住用地；并办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2008年2月21日，按照建筑规划，甲公司以取得的上述建设用地使用权开发“擎峰”高档住宅房地产项目，该项目规划建筑总面积195832．29平方米，容积率为2．5，由10幢高层板楼组成，按照北京市住房和城乡建设部的要求，其中2幢(9号楼和10号楼)中的共40套房屋是专门为当地回迁居民配建的回迁安置房，在拆迁时已经与原居民签订了拆迁补偿安置协议，明确了各个被拆迁居民的房屋位置。2008年3月1日，甲公司与B建筑公司(下称B公司)签订建设工程承包合同。该合同约定：(1)由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，建设工期为2年；(2)建设工程价款为5亿元，甲公司应当在2010年3月1日竣工之日支付全部工程价款；(3)由B公司为该建设工程垫资8000万元，垫资利息为年利率8％(中国人民银行同期同类贷款利率为6％)。另外，甲公司与B公司在签订建设工程合同时，对欠付的工程价款是否支付利息未进行约定。
2008年3月10日，经甲公司18意，B公司将自己承包的部分工作分包给C公司。但后来C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司。
2008年4月1日，甲公司与乙银行签订借款合同，该合同约定：甲公司向乙银行借款1亿元，借款期限为2年；18时约定将该在建的商品楼1号楼与2号楼作为借款的抵押担保，甲公司与乙银行共18办理了抵押登记手续，抵押担保合18中约定可以对已经抵押的1号楼与2号楼进行预售。
2009年2月1日，甲公司取得该商品房项目1～5号楼的预售许可证，开盘向社会销售。当月该楼盘销售火爆，1～5号楼均已售完，其中，1号楼购房者全部为全款购房，甲公司隐瞒了1号楼已经抵押给银行的事实，2号楼大部分为购房人按揭购房，为了能够为购房人办理贷款，甲公司以1号楼的房款偿还了部分乙银行的贷款，解除了2号楼的抵押。
2009年5月1日，甲公司取得该商品房项目6～10号楼的预售许可证，二期开盘中，甲公司6～7号楼房屋全部预售完毕，B号楼有40套房屋因各方面原因未销售，剩余全部销售，购房人均已经支付购房款。甲公司还将9号楼的部分回迁房故意隐瞒是回迁房的事实而对外销售了10套。
2010年2月1日，甲公司清偿了欠乙银行的贷款。2010年3月1日，该建设工程经验收合格并交付，但甲公司未按照合同约定支付工程价款，2010年8月10日，B公司以甲公司为被告诉至人民法院，主张对该小区8号楼进行整体拍卖优先受偿。
2010年4月开始，该小区购房人陆续办理入住手续，分别出现了如下的情形：
(1)贾某为该小区的回迁居民，得知其房屋被甲公司出售给张某后，要求甲公司解除原合同，向其交付房屋，甲公司不同意，随后贾某向人民法院起诉，要求优先于张某取得补偿安置房屋。
(2)郭某购买的是一套套内建筑面积为150平方米、建筑面积为160平方米的房屋，收房时测量实际的建筑面积为160平方米，但套内建筑面积为143平方米。
(3)6号楼和7号楼的购房人虽然收房，但一直未能办理房屋所有权登记，原合同约定2010年4月办理房屋所有权登记，但因甲公司原因直至2011年5月仍未能办理。
要求：根据以上情况并结合合同法律制度和物权法律制度的相关规定，分析回答下列问题。
(1)C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司的行为是否有效?并说明理由。
(2)甲公司在向B公司支付垫资利息时，其计算标准是多少?并说明理由。
(3)甲公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。
(4)甲公司2009年2月1日和5月1日的两次开盘中哪些行为不合法?有可能造成什么后果?
(5)甲公司对欠付B公司的工程价款是否应支付利息?如果需要支付利息，从何日开始计算，其计算标准如何确定?
(6)B公司主张对该小区8号楼进行整体拍卖优先受偿是否符合规定?并说明理由。
(7)贾某的请求是否合法?并说明理由。
(8)郭某对所遇到的情况享有何种权利?并说明理由。
(9)6号楼和7号楼的购房人对所遇到的情况享有何种权利?并说明理由。


40. 2012年5月5日，甲公司因中标一项桥梁工程向乙公司订制一批特种水泥预制构件。双方在合同中约定：图纸和钢筋由甲公司提供；水泥由乙公司提供；加工费为150万元，甲公司预付50万元；交货日期为2012年9月1日；交付地点为甲公司的工地。合同签订后，甲公司签发了一张金额为50万元、到期日为2012年9月1日、经A银行承兑汇票交给乙公司。
2012年5月15日，乙公司持有甲公司签发的汇票不慎丢失，后被张某在厂区内捡到，张某伪造了乙公司的签章代表乙公司持该汇票到外地的B银行申请贴现，B银行未经过法定贴现审查程序而直接批准了贴现要求，张某便将伪造乙公司的签章盖在该汇票“背书人栏”中，同时在“被背书人栏”中记载了8银行名称，B银行取得汇票后又在到期前将该汇票向善意的C银行贴现，C银行依法进行贴现后向B银行支付了贴现款。
2012年6月11日，乙公司为了购买水泥，欲将持有甲公司签发的汇票背书转让，但发现该汇票已经丢失，于是当天立即向A银行申请挂失止付，银行当天收到乙公司的止付通知书。乙公司于6月13日向A银行所在地人民法院提出公示催告申请。人民法院当天受理后向A银行通知停止支付款项，人民法院6月14日依法发出公告，确定该汇票的公示催告期间为6月14日～8月31日。
2012年9月5日，C银行向A银行提示付款时遭到A银行拒绝，A银行出具的退票理由书中注明“该汇票已于6月13日被人民法院通知停止支付”。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
(1)C银行向A银行提示付款的期限是否符合法律规定?并说明理由。
(2)B银行是否可以取得票据权利?并说明理由。
(3)乙公司和张某是否承担票据责任?并说明理由。
(4)C银行是否可以取得票据权利?并说明理由。
(5)人民法院确定的公示催告时间是否符合规定?并说明理由。
(6)假设人民法院没有作出除权判决，C银行可以依票据法向谁行使追索权?并说明理由。
(7)假设人民法院已经作出除权判决，而C银行有正当理由不能在除权判决之前向法院及时申报权利的，可以行使何种权利?