经验分享:房地产行业高端人才匮乏

在申博成功的背景下，上海楼市行情一路飙升，房地产业的人才需求也不断攀升。无论是房产开发公司、代理公司，还是销售公司，都在大张旗鼓地招人，一时间，房地产业成为新的职业“金矿”。尽管各类房地产人才招聘会场面火爆，然而，人事主管都有同感：应聘的很多，合适的太少。一位不愿透露姓名的人力资源部经理甚至感慨：“房地产行业不缺钱，就缺人。”

统计数据显示，今年我国建筑及房地产行业用人需求比去年增长25%，人才缺口达到6万人，需求主要集中在总经理、营销经理、投融资经理、成本控制总监、市场总监、销售总监、总工程师、总经济师、技术总监、项目管理咨询师、高级建筑师、高级项目经理等高端人才上，尤其是具有国际房地产投资、营销背景的专业人才。据了解，房地产企业委托猎头公司招人，年薪起价都在15万元以上，高级管理人员的则高达四五十万。

房地产高端人才行情走俏，相关职业资格认证也火爆起来。以今年的房地产经纪人考试为例，短短4天内，单上海地区就有1万多人报名。同时，CRS（国际注册住宅专家）、CCIM（国际注册商业房地产投资师）等一些国际房地产职业认证项目也受到越来越多的关注。尽管这些国际认证门槛较高，但报名情况仍十分火爆。首期CRS培训班的40个招生名额在两周内便告罄，不少大型房产企业都是以团队形式报名参加。

对此现象，负责国际房地产职业认证的宝名国际集团项目部副经理李群认为，中国入世后，5年内将允许外资进入建设市场。这势必使我国房地产业面临更加广阔的发展空间和更加激烈的市场竞争。对国内的房地产企业来说，要想在竞争中获得主动权，人才是关键，特别是国际型房地产专家的储备。进入商业房地产时代，房地产投资的高风险决定了房地产企业的投资管理、投资咨询人员必须是专家型人才，应该具备深厚的专业知识功底与运作能力，以及全球化的视野，否则投资收益难以保障。因此，对打算进入房地产行业的求职者来说，考张相关的职业资格证书，有效提升专业能力，是入门捷径。而对房地产业的从业人员来说，也需要及时补课，晋升为国际化人才，才能获得更大的发展空间。