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07建设工程监理案例分析考试模拟试卷(四)(参考答案及详解)

来源:233网校 2007年3月23日

五、参考答案: 

1.计算财务净现值:



 =一200×O.909—200×O.826—100×O.751+60×O.683+100×5.345=153.38(万元)

因为FNPV=153·38万元>0,所以按照行业基准收益率Ic=10%评价该项目在财务上是可行的。 

2.计算项目静态回收期:



六、解题要点:

1.利用标号法或计算时间参数找出关键线路、关键工作和计算工期,从而确定工作重点。

2.分析拖延工作是否在关键线路上,拖延的时间是否超过工作的总时差来衡量与判断是

否影响工期(或将拖延时间加入该工作持续时间内,重新确定关键线路和计算工期判断对工期的影响)。

3.分析能缩短工期和赶回所拖延时间的方法,也就是调整方案。

4.当采用压缩某些工作时间的赶工方案时,应当优先压缩直接费率最低的关键工作。在压缩过程中,应注意关键线路不能改变,防止无效压缩。

参考答案:

1.利用标号法找得网络计划的关键线路和工期如下图所示:



 关键线路为图中粗箭线,计算工期为25个月。

由于该计划的计算工期为25个月,正好等于合同工期25个月,所以该网络计划能满足合同工期要求。

为确保工程按期完工,A、E、H、I、K施工过程应作为重点控制对象。因为它们为关键工作,总时差均为零。

2.因为TFE=0,施工过程E拖后2个月,超过其总时差2个月,所以影响该计划总工期2个月(使工期延长2个月)。

3.由于工作E拖后2个月,使总工期延长2个月,为了保证总工期(25个月)不延长,对原进度计划的调整方法有两种,即①改变某些工作之间的逻辑关系;②缩短某些工作的持续工作时间。

4.根据给定条件和要求,按费用优化进行调整:

(1)绘出第七个月底检查后的网络计划,并找出关键线路。


=mln{ 6.O,4.5,4.O+4.5}

=4.5(万元/月),即缩短I工作。

因为距合同要求工期只欠1个月,所以再缩短I工作1个月。

直接费总增加:C=C1+4.5×1=4.O+4.5=8.5(万元)

故缩短工作K、T各1个月,总工期25个月满足合同要求,此时直接费增加最少为8.5万元。所以缩短K、I各1个月为调整原进度计划的最优方案。

 

 

 

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