第二部分 建设工程合同管理
考试目的
通过本科目考试，检验考生了解、熟悉和掌握《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》的基本知识以及《建设工程施工合同文本》和《建设工程委托监理合同示范文本》主要内容的程度；依据合同对工程建设进行监督管理的熟练程度，以提高考生运用合同手段解决实际问题的能力。
考试内容：
一、 建设工程合同管理法律基础
了解：合同的公证与鉴证。
熟悉：代理关系；建筑工程一切险。
掌握：合同法律关系；合同担保。
二、 合同法律制度
了解：合同的类别；格式条款；缔约过失责任；
熟悉：无效合同与可变更、可撤销合同；合同的转让与合同履行的债权债务转移；解决合同争议的方式。
掌握：合同的主要内容；要约与承诺；合同的生效、变更与终止；合同履行；违约责任。
三、建设工程招标管理
了解：招标方式；政府行政主管部门对招标的监督。
熟悉：监理招标；勘察设计招标。
掌握：公开招标程序；施工招标。
四、建设工程委托监理合同
了解：监理人应完成的监理工作；违约责任。
熟悉：监理合同示范文本；合同有效期；监理合同的价款与酬金。
掌握：监理合同的订立；合同当事人双方的权利义务；合同的生效、变更与终止。
五、建设工程勘察设计合同管理
了解：建设工程勘察、设计合同示范文本；设计合同的违约责任。
熟悉：发包人应为勘察人提供的现场工作条件；设计合同的生效、变更与终止。
掌握：发包人订立设计合同时应提供的材料和委托工作范围；设计合同履行过程中双方的责任。
六、建设工程施工合同管理
了解：施工合同涉及有关各方的管理；合同文件的组成。
熟悉：施工合同的工期和合同价款；设计变更管理；竣工验收和工程保修。
掌握：方式进度控制；施工质量控制；支付和结算管理。
七、建设工程物资采购合同管理
了解：设备监理的主要工作内容。
熟悉：材料采购合同的违约责任。
掌握：材料采购合同的交货检验。
八、FIDIC合同条件
了解：施工合同文件的组成；解决合同争议的方式；指定分包商；
熟悉：合同履行涉及的几个阶段；工程变更管理；分包合同的履行管理。
掌握：风险责任的划分；施工进度管理；施工质量管理；进度款的支付管理；竣工验收管理。
九、建设工程施工索赔
了解：施工索赔的分类。
熟悉：索赔程序。
掌握：工程师对索赔的审查。
精品课程
