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2009年监理工程师建设工程合同管理典型答疑(38)

来源:233网校 2009年4月6日

  请问建设工程项目的各个阶段是怎样划分的?
  答:一个建设工程项目自“项目开始”至“项目完成”,按时间顺序大致分两个大阶段,六个小阶段。六个小阶段是指:
  (1)决策阶段:分为编制项目建议书阶段和编制可行性研究报告阶段;
  (2)设计准备阶段:编制设计任务书;
  (3)设计阶段:分为初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段;
  (4)施工阶段:项目施工;
  (5)动用前准备阶段:竣工验收;
  (6)保修阶段:从动用开始到保修期结束。两个大阶段是指:项目决策阶段:(1)阶段;项目实施阶段:(2)~(6)阶段。要说“一个建设工程项目的全寿命周期”就应该再加上“使用阶段”。

  招标阶段是指以上哪一阶段?
  答:如果严格按建设工程项目的划分阶段来说,招投标工作分散在设计前的准备阶段、设计阶段和施工阶段中进行,因此不能单独列为招投标阶段。

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