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2009年监理工程师建设工程合同管理典型答疑(52)

来源:233网校 2009年4月7日

  施工图设计文件须报建设行政主管部门审批,勘测成果资料也须报建设行政主管部门审批吗?
  答:勘测成果资料同施工图设计一样需要报建设行政主管部门审批,但建设行政主管部门审批时,对于技术方面等强制性标准执行情况,委托给专门的施工图审查机构来完成。

  勘察合同什么时候生效,跟设计合同一样交付定金后生效吗?
  答:勘察合同采用的也是定金合同,所有定金合同都是在交付定金后生效。

  教材中将总体设计放在初步设计的范围内是否不妥,因为在其他教材上(如《质量控制》)只有工业交通项目才有总体设计,且总体设计在初步设计之前进行。
  答:正确的设计阶段只能分为:初步设计;技术设计(对技术复杂又缺乏经验的项目,一般工程可不设);施工图设计(也叫详细设计)三个阶段。总体设计应包括在初步设计阶段之内,是初步设计阶段的第一步工作。至于《质量控制》书中与《合同管理》书规定不一致的情况,你在做那一门题时,按那一科要求来做。

  教材中设计人责任中2.3)设计阶段要编制“说明与概算”,这是设计人员的责任吗?设计人员还要编制概算?
  答:教材中的写法不太符合实际情况。按规定,设计单位在编制初步设计文件时,除方案、图纸还包括初步设计概算;在编制施工图设计文件时,除施工图纸外,还包括施工图预算书。但现实情况是,业主更侧重单独将施工图预算交由专人完成。但相关规定,仍没有变。这些知道即可,不必深究。

  教材中(二)1.发包人的责任中说“进行专业工程设计时,如果设计文件中需选用国家标准图、部标准图及地方标准图,应由发包人负责解决”,怎么正确理解这句话?设计院找业主要标准图。可能吗?
  答:这就是理论和现实区别,按规定,不仅设计而且施工也应由发包人提供相关标准等。详见:GF—2000—0209建设工程设计合同(一)(民用建设工程设计合同)第八条其他中8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购买。你的理解是事实,规定也是合理的,只是现实大部分做不到罢了。如果发包人不提供,那么我们用错了标准怎么办?内容与发包人要求有偏差怎么办?所以都应由发包人提供,他不仅提供而且应保证资料的正确性与真实性。

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