监理工程师合同管理知识点问答：第六章

    5.工程师如何处理设计变更?
    答：工程师在合同履行管理中应严格控制变更，施工中承包人未得到工程师的同意也不允许对工程设计随意变更。如果由于承包人擅自变更设计发生的费用和因此而导致发包人产生直接损失，应由承包人承担，延误的工期不予顺延。
    (1)发包人要求的设计变更。施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。
    工程师向承包人发出设计变更通知后，承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行所需的变更。
    因设计变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。
    (2)承包人要求的设计变更。施工中承包人不得因施工方便而要求对原工程设计进行变更。承包人在施工中提出的合理化建议被发包人采纳，若建议涉及对设计图纸或施工组织设计的变更及对材料、设备的换用，则须经工程师的同意。未经工程师同意承包人擅自更改或换用，承包人应承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生费用和获得收益的分担或分享，发包人和承包人另行约定。
    6.发生哪些情况应该给承包人合理顺延工期?
    答：按照施工合同范本通用条件的规定，以下原因造成的工期延误，经工程师确认后工期相应顺延：
    (1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件；
    (2)发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行；
    (3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
    (4)设计变更和工程量增加；
    (5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；
    (6)不可抗力；
    (7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
    7.竣工阶段工程师应做好哪些工作?
    答：竣工阶段工程师应做好以下工作：
    (1)工程试车。包括设备安装工程的施工合同，设备安装工作完成后，要对设备运行的性能进行检验。
    (2)竣工验收。工程验收是合同履行中的一个重要工作阶段，工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。竣工验收分为分项工程竣工验收和整体工程竣工验收两大类，视施工合同约定的工作范围而定。
    (3)工程保修。承包人应当在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为合同附件。工程师也应当做好工程保修中的监理工作。
    (4)竣工结算。工程师在竣工结算中也需要履行合同规定的义务。