监理工程师《合同管理》考点：建设工程合同的特征

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监理工程师《合同管理》考点：建设工程合同的特征

知识考点：

建设工程合同的特征

1、合同主体的严格性

发包人一般应需具有法人资格。

承包人必须具备法人资格，具有营业执照和相应的资质(两证齐全)，且不能超越资质承包工程。

2、合同标的的特殊性

3、合同履行期限的长期性

4、计划和程序的严格性

5、合同形式的特殊要求：书面合同(要式)

配套习题：

【多选题】下列有关建设工程施工合同主体的论述，正确的有(　　)。

A.承包人必须是法人

B.发包人必须是法人

C.承包人必须具有承包资质

D.发包人必须具有发包资质

E.资质等级低的单位不能越级承包建设工程

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