考点1:建设工程勘察合同文本的构成
勘察合同文件构成及解释的优先顺序:①合同协议书;②中标通知书;③投标函及投标函附录;④专用合同条款;⑤通用合同条款;⑥发包人要求;⑦勘察费用清单;⑧勘察纲要;⑨其他合同文件。
【合同文件的组成及解释顺序】
勘察/设计合同文件 | 施工合同文件 | 设计施工总承包合同 | 材料/设备合同 | FIDIC EPC合同 |
合同协议书 | 合同协议书 | 合同协议书 | 合同协议书 | 合同协议书 |
中标通知书 | 中标通知书 | 中标通知书 | 中标通知书 | 专用合同条件 |
投标函及投标函附录 | 投标函及投标函附录 | 投标函及投标函附录 | 投标函 | 通用合同条件 |
专用合同条款 | 专用合同条款 | 专用合同条款 | 商务和技术偏差表 | 业主要求 |
通用合同条款 | 通用合同条款 | 通用合同条款 | 专用合同条款 | 明细表 |
发包人要求 | 技术标准和要求 | 发包人要求 | 通用合同条款 | 投标书 |
勘察/设计费用清单 | 图纸 | 承包人建议书 | 供货要求 | 联合体保证(如有) |
勘察纲要/设计方案 | 已标价工程量清单 | 价格清单 | 分项报价表 | 其他 |
其他 | 其他 | 其他 | 中标材料质量/设备技术指标 | |
相关服务/技术服务和质保期服务计划 | ||||
2020/2022 | 2020年 | 2021/2022(3分) | 2022 | 2020/2021 |
考点2:建设工程勘察合同当事人
1.建设工程勘察合同委托的工作内容
建设工程勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的明确双方权利、义务的协议。
2.建设工程勘察合同当事人
建设工程勘察合同当事人包括发包人和勘察人。发包人通常可能是工程建设项目的建设单位或者工程总承包单位。勘察人必须具备以下条件:
①作为承包人的勘察单位必须具备法人资格,任何其他组织和个人均不能成为承包人。
②建设工程勘察合同的承包方须持有企业法人营业执照,并且必须在其核准的经营范围内从事建设活动。
③建设工程勘察合同的承包方必须持有建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书、工程勘察收费资格证书,而且应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察业务。
3.勘察依据与设计依据
勘察依据 | 设计依据 |
适用的法律、法规及规章 | 适用的法律、法规及规章 |
有关的规范、标准、规程 | 有关的规范、标准、规程 |
工程基础资料 | 工程基础资料 |
本勘察服务合同及补充合同 | 本设计服务合同及补充合同 |
本工程设计和施工需求 | 本工程勘察文件和施工需求 |
合同履行中与勘察服务有关的来往函件 | 合同履行中与设计服务有关的来往函件 |