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监理工程师《合同管理》高频考点:工程总承包合同履行管理

来源:233网校 2023-12-18 08:46:52

考点1:开始工作

监理人获得发包人同意后应提前7天向承包人发出“开始工作通知”。合同工期自开始工作通知中载明的开始工作日期起计算。因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起90天内发出开始工作通知,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和(或)工期延误,并向承包人支付合理利润。

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考点2:设计审查

【发包人对设计文件的审查】发包人应组织设计审查,审查期限自监理人收到承包人的设计文件之日起不超过21天。

《标准设计招标文件》规定,发包人对于设计文件的审查期限,自文件接收之日起不应超过14天。

【有关部门对设计成果的审查】发包人应在审查同意承包人的设计文件后 7天内,向政府有关部门报送设计文件。

考点3:索赔管理

原因

补偿内容

工期

费用

利润

文物、化石


发包人要求中的延误(监理人指示错误)

争议评审组对监理人确定的修改


不可预见物资条件


发包人提供的材料和工程设备提前交货



发包人提供的材料、设备延误

发包人提供的材料、设备不符合要求


异常恶劣的气候条件


行政审批延误


法律变化引起的调整

商量确定

缺陷责任期内非承包人原因缺陷的修复


不可抗力的工程照管、清理、修复

发包人违约解除合同


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