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监理《合同管理》历年高频考点:代理的概念和特征

来源:233网校 2024-09-23 10:02:10

考点归纳:

代理是代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

代理的特征:①代理人必须在代理权限内实施代理行为;

②以被代理人的名义实施代理行为;

③代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志;

④被代理人对代理人承担民事责。

例题讲解:

【单项选择题】建设工程中涉及的代理主要是(   ) 

A.法定代理

B.指定代理

C.转代理

D. 委托代理

参考答案:D
参考解析:本题考查重点是“代理关系”。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理,如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等,当然,授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。因此,本题的正确答案为D.

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