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监理《合同管理》历年高频考点:建设工程勘察合同履行管理

来源:233网校 2024-11-02 00:00:00

考点归纳:

1.发包人管理

发包人代表,发包人应在合同签订后14天内,将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人,发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。勘察人有权通知发包人更换发包人代表。发包人收到通知后7天内 ,应当核实完毕并将处理结果通知勘察人

2.监理人

监理人享有合同约定的权力 ,其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。未经发包人批准,监理人无权修改合同。合同约定应由勘察人承担的义务和责任,不因监理人对勘察文件的审查或批准 ,以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除

3.发包人的指示

在紧急情况下,发包人代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示,勘察人应遵照执行。发包人代表应在临时书面指示发出后24小时内发出书面确认函,逾期未发出书面确认函的,该临时书面指示应被视为发包人的正式指示。

4.项目负责人

勘察人更换项目负责人应事先征得发包人同意,并应在更换14 天前将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人。项目负责人2天内不能履行职责的,应事先征得发包人同意,并委派代表代行其职责。

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