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监理《合同管理》历年高频考点:建设工程设计合同发包人的管理

来源:233网校 2024-11-07 09:56:03

考点归纳:

1.发包人的管理

 发包人应在合同签订后14天内,将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知设计人,由发包人代表在其授权范围和授权期限内,代表发包人行使权利、履行义务和处理 合同履行中的具体事宜。被授权人员在授权范围内发出的指示视为已得到发包人代表的同意,与发包人代表发出的指示具有同等效力。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任

2.设计项目负责人

设计人更换项目负责人应事先征得发包人同意,并应在更换14天前将拟更换的项目负责人的姓 名和详细资料提交发包人。项目负责人2天内不能履行职责的,应事先征得发包人同意,并委派代 表代行其职责。在情况紧急且无法与发包人取得联系时,可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急 措施,并在采取措施后24小时内向发包人提交书面报告。设计人为履行合同发出的一切函件均应盖有设计人单位章 ,并由设计人的项目负责人签字确认。

3.设计一般要求

 设计人应按照法律规定,以及国家、行业和地方的规范和标准完成设计工作,并应符合发包人要求。各项规范、标准和发包人要求之间如对同一内容的描述不一致时,应以描述更为严格的内容为准。除专用合同条款另有约定外,设计人完成设计工作所应遵守的法律规定,以及国家、行业和地方的规范和标准,均应视为在基准日适用的版本。基准日之后,前述版本发生重大变化,或者有新的法律,以及国家、行业和地方的规范和标准实施的,设计人应向发包人提出遵守新规定的建议。发包人应在收到建议后7天内发出是否遵守新规定的指示。

4.开始设计 

符合专用合同条款约定的开始设计条件的 ,发包人应提前7天向设计人发出开始设计通知。设 计服务期限自开始设计通知中载明的开始设计日期起计算。除专用合同条款另有约定外,因发包人原 因造成合同签订之日起90天内未能发出开始设计通知的,设计人有权提出价格调整要求,或者解除 合同。发包人应当承担由此增加的费用和(或)周期延误。

5.发包人审查设计文件

除专用合同条款另有约定外 ,发包人对于设计文件的审查期限,自文件接收之日起不应超过14 天。发包人逾期未做出审查结论且未提出异议的 ,视为设计人的设计文件已经通过发包人审查。

 【发包人对设计文件的审查时间】

规范文件期限
《标准设计招标文件》自文件接收之日起不应超过14天
《标准设计施工总承包招标文件》自监理人收到承包人的设计文件之日起不超过21天

6.设计人违约

①设计文件不符合法律以及合同约定;②设计人转包、违法分包或者未经发包人同意擅自分包;③设计人未按合同计划完成设计,从而造成工程损失;④设计人无法履行或停止履行合同;⑤设计人不履行合同约定的其他义务。

7.发包人违约

①发包人未按合同约定支付设计费用;②发包人原因造成设计停止;③发包人无法履行或停止履行合同;④发包人不履行合同约定的其他义务。

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