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监理《合同管理》历年高频考点:订立合同时需要明确的内容有

来源:233网校 2024-11-21 09:45:56

考点归纳:

1.承包人文件 

承包人根据合同应提交的所有图纸、手册、模型、计算书、软件和其他文件。最主要的是设计文件;需要在专用条款约定承包人向监理人陆续提供文件的内容、数量和时间

2.专用条款中需明确的内容

明确的内容方式一方式二
施工场地的专用和临时道路的 通行权 ,取得场外设施的权利发包人负责办理 ,并承担费用承包人负责办理并承担费用
发包人要求中的错误无条件补偿条款有条件补偿条款
工程材料和设备的提供方承包人包工包料发包人提供主材和工程设备的包工部分包料
施工设备和临时工程发包人不提供发包人提供部分
计日工和暂估价的补偿方式已包含在合同价格内,不另行考虑实际发生费用另行补偿
不可预见物质条件的风险承包人承担发包人承担
竣工后试验谁来负责发包人负责承包人负责

3.发包人要求中的错误或违法情况的责任承担

补偿方式内涵
无条件补偿承包人复核时未发现错误 ,实施中因该错误导致增加费用和工期延误,发包人应承担费用和工期, 并支付合理利润
有条件补偿复核时发现错误通知发包人后,仍不改的,对错误造成的损失,应补偿费用和(或)顺延工期
复核时未发现错误承包人自行承担费用和工期延误

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