监理工程师建设工程合同管理学习笔记

考点归纳：优点缺点①单一的合同责任（合同责任明确 ，简化管理工作）设计不一定是最优方案②固定工期、 固定费用减弱实施阶段发包人对承...阅读全文>

dengxinxin2024-11-19

考点归纳：总承包合同的承包人可以是独立承包人，也可以是联合体。对于联合体的承包人，发包人和监理人仅与联合体牵头人或联合体授权的代表...阅读全文>

dengxinxin2024-11-19

考点归纳：1.单位工程验收单位工程验收由发包人组织。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。移交后的单位工...阅读全文>

dengxinxin2024-11-18

考点归纳：1.缺陷责任缺陷责任期自实际竣工日期起计算。2.监理人颁发缺陷责任终止证书缺陷责任期满，包括延长的期限终止后 14 天内...阅读全文>

dengxinxin2024-11-18

考点归纳：①私自将合同的全部或部分权利转让给其他人 ，将合同的全部或部分义务转移给其他人；②未经监理人批准，私自将已按合同约定进入...阅读全文>

dengxinxin2024-11-17

考点归纳：1.承包人提出索赔要求①索赔事件发生的后28天内向监理人递交索赔意向通知；②承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监...阅读全文>

dengxinxin2024-11-16

考点归纳：1.变更范围和内容①取消合同中任何一项工作 ，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；②改变合同中任何一项工作的质量或...阅读全文>

dengxinxin2024-11-15

考点归纳：1. 不可抗力事件承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件。...阅读全文>

dengxinxin2024-11-15

考点归纳：1.合同价格【签约合同价】签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额，即中标价。【合同价格】承包人...阅读全文>

dengxinxin2024-11-14

考点归纳：1.发包人安全责任发包人应负责赔偿工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失。负责由于发包人原因在施工场地及...阅读全文>

dengxinxin2024-11-14

考点归纳：1.发包人原因延长合同工期【每年考】由于发包人原因导致的延误 ，承包人有权获得工期顺延和（或）费用加利润补偿的情况包括：...阅读全文>

dengxinxin2024-11-13

考点归纳：1.项目部的人员管理【质量检查制度】承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构，配备专职质量检查人员，建立完善的质量检查制...阅读全文>

dengxinxin2024-11-13

考点归纳：1.审查承包人的实施方案【审查内容】施工组织设计、质量管理体系、环境保护措施。【审查进度计划】经监理人批准的施工进度计划...阅读全文>

dengxinxin2024-11-12

考点归纳：【合同工期】合同内约定的工期＋变更索赔顺延的工期。【施工期】开工通知中写明的开工日起算 ，至工程接收证书中写明的实际竣工...阅读全文>

dengxinxin2024-11-12

考点归纳：1.办理保险的责任承包人办理保险，承包人是工程施工的最直接责任人，因此均规定由承包人负责投保“建筑工程一切险”、“安装工...阅读全文>

dengxinxin2024-11-11