07建设工程合同管理考试模拟试卷(一)参考答案及详解

  二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分)
    51．A、C、E
    解题要点：P6(二)代理的种类。以代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。
    52．A、B、C、E
    解题要点：P8二、担保方式。《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。P11(四)留置。留置，是指债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。
    53．A、D
    解题要点：P15 7．保险期限。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。B．‘承包人完成施工任务”和C“工程所有人组织工程验收”都不代表验收合格，E“保修期满”则时限过长。
    54．A、B
    解题要点：P19三、合同公证与鉴证的区别。(二)合同公证与鉴证的区别。1．合同公证与鉴证的性质不同；2．合同公证与鉴证的效力不同；3．法律效力的适用范围不同。(具体参见教材)。内容、范围、目的是合同公证与鉴证的相同点。答案为A、B。
    55．A、B、E
    解题要点：P27(二)承诺。(3)受要约人对要约的内容作出实质性变更的，视为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款和报酬、履行期限和履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。故本题答案为A、B、E。
    56．A、E
    解题要点：P40三、合同履行中的债权转让和债务转移。(二)由第三人向债权人履行债务。这种情况的法律关系有3个特点：(1)部分义务由第三人履行属于合同内的约定，但当事人之间的权利义务关系并不因此而改变；(2)在合同履行期限内，债权人可以要求第三人履行债务，但不能强迫第三人履行债务；(3)第三人不履行债务或履行债务不符合约定，仍由合同当事人的债务方承担违约责任，即债权人不能直接追究第三人的违约责任。因此，在这种情况的法律关系下，合同双方的当事人没有变化(选项A正确)，履行债务后也是仍由债务人与债权人办理结算手续(选项E)正确。    ．
    P40四、合同的转让。(一)债权转让。债权转让是指合同债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。因此，这种情况实际上是合同的当事人发生了变化，因此，相应的权利义务关系也就发生了变化，选项B、C、D符合债权转让后的关系。
    57．B、C、D、E
    解题要点：P41一、合同终止概述。按照《合同法》规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行；(2)合同解除；(3)债务相互抵消；(4)债务人依法将标的物提存；(5)债权人免除债务；(6)债权债务同归于一人；(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。选项BCDE均符合以上情形，选项A“部分履行”不正确。
    58．A、C、D
    解题要点：P45(三)赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见的因违反合同可能造成的损失。
    59．A、D
    解题要点：P48(四)仲裁庭的组成。1．当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭。当事人如果约定由3名仲裁员组成仲裁庭，应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定1名仲裁员，第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。第三名仲裁员是首席仲裁员。
    60. A、D
    解题要点：P54利用招标方式选择承包单位属于招标单位自主的市场行为，因此《招标投标法》规定，招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜，向有关行政监督部门进行备案即可。如果招标单位不具备上述要求，则需委托具有相应资质的中介机构代理招标。