1、某投标由银行出具投标保函，发生下列（ ）情况时，可以没收投标保证金。
A.投标人提交的投标文件被确认无效
B.投标人在开标前撤回投标文件
C.投标人在投标有效期内撤销投标文件
D.中标后，无正当理由投标人拒绝订立合同
E.中标人根据规定未能提交履约保证
【正确答案】CDE
【答案解析】没收投标保证金的四种情形。参见教材P14.
一是投标人在投标有效期内撤回投标书；二是中标人在规定期限内无正当理由未签订合同，或根据规定接受对错误的修正；三是中标人根据规定未能提交履约保证金；四是投标人采用不正当的手段骗取中标。
2、施工企业准备以汇票向债权人提供担保。下列关于该担保的说法中，正确的有（ ）。
A．该担保方式是质押
B．该担保方式是抵押
C．施工企业应当将汇票交付债权人
D．双方应当办理登记
E．汇票仍由施工企业保管
【正确答案】AC
【答案解析】质押转移占用，且无须办理登记。参见教材P12.
3、建筑工程一切险加保第三者责任附规定，保险公司承担的保险责任范围包括（ ）。
A．在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近地区的第三者的财产损失
B．被保险人因上诉而支付的诉讼费用
C．在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的人身伤亡
D．正常水位变化引起第三者财产损失
E．工程所有人签发完工程验收证书后，工程受到的台风损失
【正确答案】ABC
【答案解析】D非自然灾害与意外事故，E保险期限已终止。参见教材P16.
4、保险公司对“建筑工程一切险”开始承担保险责任的日期，应是（ ）。
A．业主提供场地日
B．承包商提交履约人保函日
C．投保工程开工日
D．承保项目所用材料卸至工地日
E．投保工程投保日
【正确答案】CD
【答案解析】建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始。参见教材P17.
5、代理的种类包括（ ）。
A．委托代理
B．法定代理
C．无权代理
D．指定代理
E．取销代理
【正确答案】ABD
【答案解析】代理包括委托代理、法定代理和制定代理。参见教材P9.
6、关于抵押的说法，正确的是（ ）。（2013年真题）
A．抵押的财产不转移占有
B．抵押的财产应当为抵押人所有
C．土地所有权可以作为抵押物
D．抵押合同应自登记之日起生效
【正确答案】A
【答案解析】抵押的财产不一定为抵押人所有；土地所有权不可以作为抵押物；应当办理抵押物登记，抵押合同应自登记之日起生效。参见教材P11。
7、根据九部委发布的《标准施工招标文件》规定，建筑工程一切险的投保人应当是（ ）。
A．施工合同的发包人
B．施工合同的承包人
C．施工合同发包人和承包人
D．工程项目的代建方和施工合同的发包人
【正确答案】B
【答案解析】我国的《建设工程施工合同（示范文本）》规定，应当由发包人投保建筑工程一切险。九部委发布的《标准施工招标文件》在其通用合同条款中规定，除专用合同条款另有约定外，承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。参见教材P16。
8、本人知道他人以自己名义行为而不作否认表示，代理关系（ ）。
A、成立
B、不成立
C、取决于被代理人是否追认
D、取决于代理人是否申请被代理人确认
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是无权代理的追认。参见教材P9。
9、在保证合同中，当事人双方未约定保证期间的，（ ）。
A、保证合同无效
B、视为连带保证
C、保证期限为主债务履行期届满之日起6个月
D、保证期限为主债务履行期届满
【正确答案】 C
【答案解析】 一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。参见教材P10。
10、拍卖抵押物所获得的价款，超过债权的部分归（ ）所有，不足部分由（ ）负责清偿。
A、抵押人 抵押人
B、债务人 债务人
C、抵押人 债务人
D、债务人 抵押人
【正确答案】 C
【答案解析】 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。参见教材P12。
