【考情分析】
题型 | 2018年 | 2019年 | 2020年 | 2021年 |
单选 | 3 | 5 | 0 | 0 |
多选 | 4 | 6 | 2 | 2 |
合计 | 7 | 11 | 2 | 2 |
【考点汇总】
考点一、合同法律关系的构成
1.合同法律关系的概念
实质 | 法律关系主体之间存在的特定权利义务关系 |
三要素 | 合法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容【缺一不可】 |
2.合同法律关系主体
（1）自然人
作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
民事权利能力 | 民事权利能力是民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。 |
民事行为能力 | 根据自然人的年龄和精神健康状况，可以将自然人分为完全民事行为能力人、限制民事行为能力人和无民事行为能力人。 |
【民事行为能力的划分界定】
完全民事行为能力人 | 十八周岁以上的自然人 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的 |
限制民事行为能力人 | 八周岁以上的未成年人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为 |
无民事行为能力人 | 不满八周岁的未成年人 不能辨认自己行为的成年人 |
（2）法人
法人不是人，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
法人以其全部财产独立承担民事责任。
子公司具有独立法人资格；分公司不具备独立法人资格；不具备法人资格的分支机构签订合同的，合同的责任必须由法人来承担。
法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
【法人的分类】营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
营利法人 | 营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。 |
非营利法人 | 非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。 |
特别法人 | 机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。 |
（3）非法人组织
非法人组织是不具有法人资格，但能够以自己名义从事民事活动的组织。
非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。
3.合同法律关系客体
合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。
物 | 建筑材料、建筑设备、建筑物、货币 |
行为 | 勘察设计（工作）、监理工作、施工安装、绑扎钢筋、土方开挖、抹灰等 |
智力成果 | 知识产权、技术秘密、专利权、工程设计（作品）、文学作品等 |
4.合同法律关系的内容
合同法律关系的内容是（1）权利；（2）义务。
考点二、合同法律关系的产生、变更和消灭
能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现场和事实，就是法律事实，包括行为和事件。
行为 | 行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生、变更和消灭的行为。包括作为和不作为两种表现形式。 行为还可分为合法行为和违法行为。 如：建设工程合同当事人违约，会导致建设工程合同关系的变更或者消灭、行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等。 |
事件 | 是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象。这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的。 如：地震、台风、战争、罢工、禁运等。 |
【历年真题】
【2021年真题】合同法律关系的构成要素有（ ）。
A.目标
B.主体
C.客体
D.内容
E.性质
【2020年真题】合同法律关系的客体包括（ ）。
A.当事人
B.物
C.行为
D.权力
E.智力成果
【2019年真题】能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的情形有（ ）。
A.当事人订立合法合同
B.法律对合同形成做出规定
C.合同一方当事人违约
D.行政机关做出罚款
E.人民法院对合同纠纷做出判决
【2019年真题】下列合同法律关系中，建筑材料可以成为合同客体的是（ ）。
A.施工合同
B.设计合同
C.买卖合同
D.勘察合同
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科目 | 授课老师 | 课程体验 |
建设工程监理概论 | 2022待定 | |
建设工程合同管理 | 唐忍 | |
| 建设工程目标控制 （土建） | 江凌俊、林佳斯 | |
建设工程目标空制 | 孙媛媛、张林娜 | |
建设工程目标空制 | 张斌、刘二林 | |
建设工程监理案例分析（士建） | 郭炜 | |
建设工程监理案例分析（交通） | 2022待定 | |
建设工程监理案例分析（水利） | 2022待定 |
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