您现在的位置:233网校 >监理工程师 > 建设工程合同管理 > 建设工程合同管理学霸笔记

监理工程师《合同管理》学霸笔记:合同担保考点汇总(一)

作者:233网校-南方不败 2021-07-06 17:11:27
导读:合同担保包含五种,保证、抵押、质押、留置和定金,本文主要讲述保证相关知识点~

一、保证的概念和方式

保证法律关系

保证人、被保证人(债务人)和债权人【三方必须参加】

保证方式

一般保证

连带责任保证

【注】在具体合同中,担保方式由当事人约定,当事人没有约定或者约定不明确的,则按照一般保证承担保证责任

二、保证方式区分 

一般保证

首先由债务人清偿债务,债务人不能清偿债务才由保证人代为清偿。

连带责任保证

债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

三、保证与物的担保并存 

既有物的担保又有人的担保

没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权

第三人提供物的担保

债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。

提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

四、保证人的资格 (教材是老版本,按照《民法典》学习)

机关法人

不得为保证人

【特例】经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外

以公益为目的的非营利法人、非法人组织

不得为保证人

五、保证合同的内容

(1)被保证的主债权种类、数额

(2)债务人履行债务的期限

(3)保证的方式

(4)保证担保的范围

(5)保证的期间

(6)双方认为需要约定的其他事项

六、保证责任

考点

有约定

无约定或约定不明

保证方式

按约定

按一般保证

保证期间

按主合同履行期届满之日起6个月

保证范围

按全部债务(主债权+利息+违约金+损害赔偿金+实现债权的费用)

【历年真题】

【2021年真题】保证合同中,债务人与保证人对保证期间没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期届满之日起(    )个月。

A.1

B.3

C.6

D.12

参考答案:C
参考解析:当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。一般保证的保证人未约

定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

【2019年真题】《担保法》规定的保证合同的主要内容包括(      )。

A.被保证的主债权种类、数额

B.债务人履行债务的方式

C.保证的期间

D.保证担保的范围

E.债务人履行债务的期限

参考答案:ACDE
参考解析:保证合同应包括以下内容:被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间;双方认为需要约定的其他事项。

【2018年真题】关于保证担保方式的说法,正确的有(     )。

A.保证可分为一般保证和连带责任保证两种方式

B.当事人没有约定保证方式的,按一般保证承担保证责任

C.以公益为目的的事业单位不能作为保证人

D.连带责任保证的责任重于—般保证的责任

E.保证担保的范围仅限于违约金和损害赔偿金

参考答案:ABCD
参考解析:保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作为保证人。但是,以下组织不能作为保证人:(1)企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。(2)国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。一般保证是指当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担责任的保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担担保责任。连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2022年监理工程师高性价比—钻石班

适合零基础、案例薄弱、第—次备考的考生

送2021课程,购课即学,赢在起跑线

立即报名>>> 

科目

授课老师

课程体验

建设工程监理概论

2022待定

免费试听>>>

建设工程合同管理

唐忍

免费试听>>>

建设工程目标控制

(土建)

江凌俊、林佳斯

免费试听>>>

建设工程目标空制
(交通)

孙媛媛、张林娜

免费试听>>>

建设工程目标空制
(水利)

张斌、刘二林

免费试听>>>

建设工程监理案例分析(士建)

郭炜

免费试听>>>

建设工程监理案例分析(交通)

2022待定

免费试听>>>

建设工程监理案例分析(水利)

2022待定

免费试听>>>

温馨提示:文章由作者233网校-djy独立创作完成,未经著作权人同意禁止转载。

考试圈子
  • 监理学霸君微信号

    233网校官方认证

    扫码加学霸君领资料

  • 监理考试圈子

    233网校官方认证

    扫码进群学习