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一、设计施工总承包合同方式的特点
优 点 | 缺 点 |
①单一的合同责任【合同责任明确，简化管理工作】 | 设计不一定是最优方案 |
②固定工期、固定费用 | |
③可以缩短建设周期【设计与施工时间上可合理搭接】 | |
④减少设计变更 | 减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查 |
⑤减少承包人的索赔 |
【减少承包人的索赔】
常规的施工承包合同在履行过程中，发包人承担了较多自己主观无法控制不确定因素发生的风险，承包人的索赔将分散双方管理过程中的很多精力，而总承包合同发包人仅承担签订合同阶段承包人无法合理预见的重大风险，单一的合同责任减少了大量的索赔处理工作，使投资和工期得到保障。
【2019年】对发包人而言，设计施工总承包合同的优点有（ ）。
A．单一的合同责任
B．减少发包人对承包人的检查
C．减少承包人的索赔
D．固定工期
E．减少设计变更
【2018年】建设项目设计施工总承包方式的优点是（ ）。
A．可缩短建设周期
B．可降低工程成本
C．可优化设计方案
D．可加大监理人监督力度
二、设计施工总承包合同方式的不足
1. 设计不一定是最优方案
工程选用的质量标准只要满足发包人要求即可，不会采用更高的质量标准。
2. 减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查
由于设计方案和质量标准均出自承包人，监理人对项目实施的监督力度比发包人委托设计再由承包人施工的管理模式，对设计的细节和施工过程的控制能力降低。
【2017年】建设工程采用设计施工总承包模式的不利因素是（ ）。
A.监理人对工程实施的监督力度降低
B.承包人的工程索赔增多
C.工程投资控制难度增加
D.发包人的工程风险加大
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科目 | 授课老师 | 课程体验 |
建设工程监理概论 | 王东兴 | |
建设工程合同管理 | 唐忍 | |
| 建设工程目标控制 （土建） | 江凌俊 | |
建设工程目标空制 | 孙媛媛 | |
建设工程目标空制 | 彭云枫 | |
建设工程监理案例分析（土建） | 郭炜 | |
建设工程监理案例分析（交通） | 张赫 | |
建设工程监理案例分析（水利） | 王欣 |
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