速记锁分！2025年监理工程师《合同管理》时间数字考点归纳汇总！

完全民事行为能力人

①十八周岁以上的自然人；②十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源

限制民事行为能力人

八周岁以上的未成年人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为

无民事行为能力人

①不满八周岁的未成年人；②不能辨认自己行为的成年人

保证方式

按约定

按一般保证

保证期间

按主债权履行期届满之日起6个月

保证范围

按全部债务（主债权+利息+违约金+损害赔偿金+实现债权的费用）

合同生效

定金合同自实际交付定金时生效

法律效力

①债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；②给付定金的一方不履行约定，无权请求返还定金；③收受定金的一方不履行约定违约，应当双倍返还定金。

定金数额

①数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%，超过部分不产生定金效力；

②实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

投标保证金

≤估算价2%

投标人给招标人

投标人为自己的投标行为担保

履约保证金

≤中标价10%

中标人给招标人

保证施工合同顺利履行

工程款支付担保

与履约保证金相对

招标人给中标人

保证按照约定支付工程款

预付款担保

约定 

承包人给发包人

避免承包人拿到预付款后“跑路”

质量保证金

≤3%工程价款

承包人给发包人

相当于现金质押

履约担保金

（保证金）

投标人自己出具的保兑指标、银行汇票或现金支票

合同价格的10%

履约银行保函

银行出具

合同价格的10%

履约担保书

由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具

合同价格的30%

保险人

施工企业或其他对被保险人具有保险利益的团体

被保险人

16-65周岁，占投保团体人员≥75%，人数大于5人

责任范围

保险期间从事建筑施工及相关的工作，或在施工现场及施工指定的生活区域内遭受意外伤害

除外责任

非意外伤害、与施工无关、战争、吸毒、犯罪、酒驾四类特殊期间

保险期限

签发保单的次日零时开始约定终止日24时止（按照投保人数计收保费）

交付保费次日零时至工程竣工之日止（按造价或建筑面积计收保费）

公开招标

所有符合条件的有兴趣的单位均可以参加投标，能体现出公开、公平、公正的招标原则，有利于实现充分竞争。

招标人事先难以预计有哪些投标人、投标人的数量有多少（评标工作量大）；招标人可能不熟悉某些投标人的情况；招标人所期待的投标人可能并未参加投标。

邀请招标

招标人对所有发出投标邀请书的投标单位的信用和能力均予信任；投标人及投标人的数量事先可以确定；缩短了招投标周期；评标工作量小。

一些符合条件的潜在竞争者可能未能在邀请之列，而漏掉更具优势的单位；不能充分体现公开竞争、机会均等的原则。

金额

保证金数额一般不超过勘察设计估算费用的2%，最多不超过10万元。

退还

①招标人最迟将在与中标人签订合同后5日内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金；

②投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。

不予退还

①投标人在投标有效期内撤销投标文件；②中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同；在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；③发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。

人员

工程勘察、设计评标由评标委员会负责，招标人代表和有关专家构成。

数量

评标委员会人数为5 人以上单数，其中技术和经济方面的专家不得少于成员总数的2/3 。建筑工程设计方案评标时，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。