防渗漏监理单位采取的措施和要求（二）

　　（二）工程施工过程质量控制
　　1.墙体工程
　　（1）砖砌体的水平灰缝和垂直灰缝必须饱满密实，对外墙的砖气体砌筑采用旁站监理，特别是垂直灰缝的密实是墙体防渗漏的第一条防线。
　　（2）砌体施工前，应由专人设置皮数杆，并根据设计要求，块材规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位，灰缝厚度用双线标明。
　　（3）砌墙用砖应提前1~2天浇水湿润，|考试大|注册监理|严禁砌筑前临时浇水，烧结普通砖、多孔砖含水率宜为10%~15%.
　　（4）外墙窗肚墙要做到窗台处浇筑砼厚度不小于60mm，纵向设置钢筋，两端伸入墙内不小于60mm，现在施工的砖墙已做到竖向灰缝饱满，（特别是外墙）外墙盘肚，已用混凝土浇捣，在窗盘下口预埋塑料滴水条（今后起滴水槽作用），两端伸入墙体60mm，并且向上返高100mm，以防止窗角产生裂缝，而发生渗漏。
　　（5）砌筑伸缩缝、抗震缝等变形缝处应保持缝的净宽，并应采取遮盖措施或填嵌苯乙烯发泡材料，防止缝内夹砖块、碎渣、砂浆等杂物。
　　（6）利用砌体支撑模板为防止气体松动，|考试大|注册监理|严禁采用“蚂蝗钉”直接敲入砌体的做法。利用入模浇筑砼构造柱等，当砌体强度、刚度不能克服砼振捣产生的侧向力时，应采取可靠措施，防止砌体变形、开裂、杜绝渗漏隐患。
　　（7）为了防止外墙面漏水，伸出墙面的雨蓬、敞开式阳台、空调机搁板、遮阳板、窗套、外楼梯根部及凹凸装饰线脚处，应采用切实有效的止水措施。
　　（8）督促施工单位做好现场协调，实现工种间密切配合，|考试大|注册监理|使砌筑施工与墙体内的水、电预埋管敷设协同进行，避免以后墙体凿洞开槽，同时对封堵的螺丝孔、砖墙孔，在抹灰前派专人实施确保不开裂、不渗漏。
　　2.屋面工程
　　（1）屋面的做法：屋面为坡屋面，混凝土屋面瓦，40*25钢筋混凝土挂瓦条，25厚挤塑保温板，1.5厚三元乙丙防水卷材，1：2.5水泥砂浆找平，钢筋混凝土屋面板，随浇随光。
　　（2）斜脊、斜沟瓦应先盖好瓦，沟瓦要搭盖泛水宽度不小于150mm，然后弹黑线编号。将多余的瓦面锯掉后按号码次序挂上，斜脊同样处理，但要保证背瓦楞盖在二坡面瓦下至少各40mm，间距应均匀。
　　（3）脊瓦与坡面瓦的缝隙应用麻刀混合砂浆嵌严刮平，|考试大|注册监理|屋脊和斜脊应平直，无起伏现象。平脊的接头口要顺主导风向。
　　（4）屋面防渗漏要求：控制施工单位进瓦材质，严禁（缺角、砂眼洞、裂缝大、以及有翘曲、张口、欠火等缺陷）使用，控制天沟、斜沟倒泛水，挂瓦条瓦脚脱落倒泛水，控制操作人员踩碎瓦延漏未调。
　　3.楼地面工程
　　（1）楼地面的防渗漏，主要是厕浴间和有防水要求的房间的防渗漏。
　　（2）厕浴间和有防水要求的建筑地面结构层四周支承处除门洞外，设置向上翻的砼边架，其高度不小于120mm，宽度不小于100 mm.（3） 厕所间和厨房间预留孔管道安装到位后，细石砼灌实地坪修补后必须做盛水试验，确保楼地面结构层无渗漏后再做找平层或面层，使楼地面的抗渗漏有两条防线，第一条防线为砼结构层，第二条防线为基层或面层。
　　4.外粉刷工程
　　（1）加强验收制度，对一些原来不逐项验收的过程采用逐项验收，|考试大|注册监理|如外墙面在刮糙前应清理墙面，全数检查外墙是否存在裂缝砖、螺栓孔、头缝不够饱满、脚手洞或墙面破损、灰缝已松动等缺陷，保证结构墙体无渗漏情况，落水管的固定脚头应在粉刷前坞牢或定位，外立面的门窗应在列框前弹好线，并在预留洞口的两侧刮平糙，保证填充料的宽度。
　　（2）墙体基层表面必须清理干净，刮糙前一天要求作好墙面浇水，刮糙至少分二次进行（且做隔夜糙），较厚部分要分多次进行，严禁一次刮糙，保证粘结牢固。
　　（3）刮糙砂浆配合比进行计量，严禁随意性配制砂浆，确保粉刷层的强度，并严禁使用隔夜的砂浆。
　　（4）乳胶漆施工前，必须全数检查外墙面的粉刷是否产生裂缝和起壳情况，确保外墙面粉刷无渗漏隐患，并保证墙面干燥，方可做外墙涂料，这样外墙的防渗漏有了三条防线（第一条是砖砌结构层，第二条是粉刷层，第三条防水涂料层。
　　5.门窗工程
　　（1）门窗不得有焊角开焊、型材断裂等损坏现象，框和扇的平整度、直角度和翘曲度以及装配间隙应符合国家现行标准的有关规定。
　　（2）门窗应采用预留洞口安装，多孔砖墙洞口应在砌筑时埋入预制砼块，采用射钉或塑料膨胀螺钉固定，固定窗必须严格检查，保证牢固，以防在使用时产生松动而发生渗漏情况。
　　（3）门窗框安装固定后，框与墙体间缝隙均匀，四周缝隙应采用聚氨脂发泡剂分层填塞，外口设档条，保证发泡剂不外露窗框，不破坏发泡剂表面的密实性，发泡剂应在窗内侧向窗外侧填实门窗框塞口。|考试大|注册监理|洞口内外侧与窗框之间应采用水泥砂浆填实抹平，洞口内外侧应留设5~8mm槽口，待水泥砂浆硬化后，采用防水硅胶进行密封处理。防水硅胶应连续、饱满、光滑，形成均匀直线，不得有气泡、气孔。
　　（4）为了防止窗框下槛渗水，主要检查下槛出水孔的大小，安装玻璃时，密封条有无密实，以防窗下槛渗水。
　　（5）门窗安装好后，应进行喷淋试验，不得有渗漏现象。
　　6.变形缝
　　变形缝在封盖铁皮板前，监理人员要仔细检查断开处是否有弯曲，|考试大|注册监理|能否满足变形的延伸。铁皮盖板搭接是否符合流水方向，钉设是否牢固，接口、封口是否严密。