注册监理工程师：业主如何对工程进度进行控制

　　三、施工进度计划的审核要点
　　（1）总进度计划是否符合施工合同中开、竣工日期的规定。
　　（2）总进度计划中的项目是否有遗漏，分期施工是否满足分期使用的要求。
　　（3）总进度计划中施工顺序的安排是否合理：如尽量提前建设可供施工使用的永久必工程；急需和关键的工程先施工。
　　（4）单位工程施工进度计划是否符合总进度计划中的总目标和分目标的要求。
　　（5）单位工程施工进度计划施工项目的划分的粗细程度，一般应细到分项工程或更具体。
　　（6）各分部分项工程之间的施工顺序、施工的时间以及搭接关系是否合理。
　　（7）主导工程是否连续施工。
　　（8）施工平面各空间的安排是否合理。
　　（9）劳动力、材料、机械需要量是否均衡。
　　四、进度控制的工作内容
　　1、在开工之前业主要切实做好自已应做的各项施工准备工作，为开工后的施工创造有利的条件，保证施工活动得以顺利进行。如进行场地平整，完成施工用水、用电及场外道道路等外部条件，尽快办理各种施工手续，请城市规划部门现场实测定位、测放建筑界线、街道控制桩和水准点交给施工单位进行测量放线，准备开工。
　　2、为了控的的制施工进度，*考试大*首先必需掌握情况，可以通过实地检查、统计资料和调度会议等了解实际情况，掌握尽可能多的信息，并将它们与计划进度进行对比，以发现进度是超前或落后，是否符合总进度计划中的总目标和分目标的要求，进度超前就要督促施工单位调整进度计划，进度落后要督促施工单位分析原因、采取赶工措施。
　　3、审核施工进度计划。
　　4、建立定期的巡查制度在规定的时间内组织总包和分包到现场巡查，检查现场的施工进度、质量情况、现场文明施工情况、安全生产情况，将有关重要的内容记录下来，并及时发文要求各分包商确认。
　　5、召开专题会议对一些施工中存在的难题，业主和总包联合在现场召开专题会议讨论解决。
　　6、按合同规定按时符结承包方进度款。
　　7、实行奖惩制度，按计划完成的给予奖励，未按计划完成的给予处罚，可以调动承包商的积极性。
　　在进度计划的实施过程中的不利因素要有效*考试大*地进行进度控制，必须对影响进度的因素进行分析、事先采取措施。
　　对工程进度不利的影响很多，可归纳为人为因素、技术因素、材料设备与构配件因素、机具因素、资金因素、水文地质与气象因素以及环境、社会因素等。
　　正是由于这些因素的影响，才使进度控制显得非常重要。在施工过程中，管理者一旦掌握了实际进度情况以及产生问题的原因之后，其影响大多是可以得到控制的。
　　五、结束语
　　目前，我国一般的建筑企业管理薄弱，业主有必要按照科学的程序对工程的进度进行管理，这样才能保证进度控制目标的实现，为建设项目按照预定的计划投产、运营、产生效益创造有利的条件。