离监理考试仅剩16天了，你真的准备好了吗？大家的教材应该也都看的差不多了，这阶段主要就是总结记忆和做题查漏补缺，今天为大家分享了监理工程师《建设工程监理基本理论和相关法规》第十章重要知识考点，我们一起来看看吧！>>监理考前划重点直播8月22日开始
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第十章 建设工程项目管理服务
考点一：建设工程风险管理
一、建设工程风险的分类
1.按照风险来源进行划分：自然风险、社会风险、经济风险、法律风险、政治风险。
2.按照风险涉及的当事人划分：建设单位的风险、设计单位的风险、施工单位的风险、工程监理单位的风险等。
3.按风险可否管理划分：可管理与不可管理风险。
4.按风险影响范围划分：局部风险、总体风险。
二、建设工程风险管理过程
风险管理包括①风险识；②风险分析与评价；③风险对策的决策；④风险对策的实施和；⑤风险对策实施的监控五个主要环节。
风险识别是风险管理的首要步骤。
三、风险识别
（一）识别的方法
1.专家调查法：主要包括头脑风暴法、德尔菲法和访谈法。
2 财务报表法：通过分析资产负债表、现金流量表、损益表及有关补充资料，可以识别企业当前的所有资产、负债、责任及人身损失风险。将这些报表与财务预测、预算结合起来，可以发现建设工程未来风险。
3.流程图法：运用流程图分析，工程项目管理人员可以明确地发现建设工程所面临的风险。但流程图分析仅着重于流程本身，而无法显示发生问颙的损失偵或损失发生的概率。
4.初始清单法
初始清单法是指有关人员利用所掌握的丰富知识设计而成的初始风险清单表，尽可能详细地列举建设工程所有的风险类别，按照系统化、规范化的要求去识别风险。建立初始清单有两种途径：一是参照保险公司或风险管理机构公布的潜在损失一览表，再结合某建设工程所面临的潜在损失，从而建立特定工程的风险一览表；二是通过适当的风险分解方式来识别风险。
【建设工程风险初始清单】
【初始清单的作用】
初始清单只是便于人们较全面地认识风险的存在，而不至于遗漏重要的建设工程风险，但并不是风险识别的最终结论。在初始风险清单建立后，还需要结合特定工程的具体情况进一步识别风险，从而对初始风险清单作一些必要的补充和修正。为此，需要参照同类建设工程风险的经验数据，或者针对具体工程的特点进行风险调查。
5 经验数据法
6. 风险调查法
考点二：建设工程风险对策及监控
1.风险对策
建设工程风险对策包括风险回避、损失控制、风险转移和风险自留。
（1）风险回避
风险回避是指在完成建设工程风险分析与评价后，如果发现风险发生的概率很高，而且 可能的损失也很大，又没有其他有效的对策来降低风险时，应采取放弃项目、放弃原有计划 或改变目标等方法，使其不发生或不再发展，从而避免可能产生的潜在损失。
通常，当遇到下列情形时，应考虑风险回避的策略：
1）风险事件发生概率很大目后果损失也很大的工程项且；
2）发生损失的概率并不大，但当风险事件发生后产生的损失是灾难性的、无法弥补的。
（2）损失控制
损失控制是一种主动、积极的风险对策。损失控制可分为预防损失和减少损失两个方面。 预防损失措施的主要作用在于降低或消除（通常只能做到降低）损失发生的概率，而减少损失措施的作用在于降低损失的严重性或遏制损失的进一步发展，使损失最小化。
制定损失控制措施必须考虑其付出的代价，包括费用和时间两个方面的代价，而时间方 面的代价往往又会引起费用方面的代价。损失控制措施的最终确定，需要综合考虑其效果和 相应的代价。在采用风险控制对策时，所制定的风险控制措施应当形成一个周密的、完整的 损失控制计划系统。该计划系统一般应由预防计划、灾难计划和应急计划三部分组成。
灾难计划的内容应满足以下要求：
①安全撤离现场人员：②援救及处理伤亡人员：③控制事故的进一步发展，最大限度地减少产和环境损害：④保证受影响区域的安全尽快恢复正常。
灾难计划在灾难性风险事件发生或即将发生时付诸实施。
3）应急计划
应急计划应包括的内容有：
调整整个建设工程实施进度计划、材料与设备的采购计划、供应计划：全面审查可使用 的资金况：准备保险索赔依据：确定保险索赔的额度；起草保险索赔报告：必要时需调整筹 资计划等。
（3）风险转移
当有些风险无法回避、必须直接面对，而以自身的承受能力又无法有效地承担时，风险转移就是一种十分有效的选择。风险转移可分为非保险转移和保险转移两大类。
1）非保险转移
非保险转移又称为合同转移。建设工程风险最常见的非保险转移有以下三种情况：
①建设单位将合同责任和风险转移给对方当事人。
②施工单位进行工程分包。
③第三方担保。
与其他的风险对策相比，非保险转移的优点体现在：
一是可以转移某些不可保的潜在损失，如物价上涨、法规变化、设计变更等引起的投资增加；
二是被转移者往往能较好地进行损失控制，如施工单位相对于建设单位能更好地把握施工技术风险，专业分包单位相对于总承包单位能更好地完成专业性强的工程内容。
但是，非保险转移的媒介是合同，这就可能因为双方当事人对合同条款的理解发生分歧而导致转移失效。
2）保险转移——保险转移通常直接称为工程保险。
在决定采用保险转移这一风险对策后，需要考虑与保险有关的几个具体问题：一是保险的安排方式；
二是选择保险类别和保险人（保险公司）；
三是可能要进行保险合同谈判，免赔额的数额或比例要由投保人自己确定。
保险并不能转移建设工程所有风险，一方面是因为存在不可保风险，另一方面则是因为有些风险不宜保险。
因此，对于建设工程风险，应将保险转移与风险回避、损失控制和风险自留结合起来运用。
