监理概论考点归纳：建设工程监理招标方式和程序

（一）建设工程监理招标方式

1.公开招标，指建设单位以招标公告的方式邀请不特定工程监理单位参加投标。

2.邀请招标，指建设单位以投标邀请书方式邀请特定工程监理单位参加投标。

采用邀请招标方式，建设单位不需要发布招标公告，也不进行资格预审（但可组织必要的资格审查）。

（二）建设工程监理招标程序

1.招标准备

建设工程监理招标准备工作包括：确定招标组织，明确招标范围和内容，编制招标方案等内容。

2.发出招标公告或投标邀请书

招标公告与投标邀请书应当载明：建设单位的名称和地址；招标项目的性质；招标项目的数量；招标项目的实施地点；招标项目的实施时间；获取招标文件的办法等内容。

3.组织资格审查：分为资格预审和资格后审两种。

（1）资格预审。资格预审的目的是为了排除不合格的投标人，进而降低招标人的招标成本，提高招标工作效率。

（2）资格后审。资格后审是指在开标后，由评标委员会根据招标文件中规定的资格审查因素、方法和标准，对投标人资格进行的审查。