监理《监理概论》历年高频考点：建设单位的质量责任和义务

考点归纳：

（1）工程发包：建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，建设单位不得将建设工程肢解发包。

（2）施工图设计文件审查 ：建设单位报审图纸。

（3）委托工程监理：实行监理的建设工程，建设单位应当委托监理。

（4）办理质监手续：建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当办理工程质量监督手续。

（5）材料设备采购：由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证符合设计文件和合同要求，建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

（6）装修工程：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

（7）竣工验收：建设单位应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。并向有关部门移交资料

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