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监理《监理概论》历年高频考点:违约责任的种类

来源:233网校 2024-11-06 09:49:36

考点归纳:

1、(违约金):低于(高于)损失可根据当事人请求增加(减少)。迟延的,违约方支付违约金+履行债务。

2、(定金)

项目内容
内涵1方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立
数额当事人约定,但≤主合同标的额 20%。超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
履行时定金应当抵作价款或者收回。
不履行时给付定金 1 方不履行:无权请求返还定金。收受定金1 方不履行:应当双倍返还定金

3、约定违约金+定金:违约金、定金二选 1。定金不足以弥补违约损失:可请求赔偿超过定金数额的损失

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