[问题7]请问：
1．分项工程质量验收合格应符合的规定
(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。
(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
2．分部(子分部)工程质量验收合格应符合的规定
(1)分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
(4)观感质量验收应符合要求。
1)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
2)质量控制资料应完整。
有什么区别?
[解答]教材中说得比较明确，按施工层次划分，建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次。一个单位工程可以包括若干个分部工程、每个分部工程可以包括若干个分项工程、每个分项工程可以包括若干个检验批，检验批是工程施工质量验收的最小单位。
分部工程的验收在所含各分项工程的基础上进行。分项工程合格的质量条件比较简单，只要构成分项工程的所含的检验批的质量验收文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。
检验批按规定验收(有四条：①资料检查；②主控项目和一般项目的检验；③检验批的抽样方案；④检验批的质量验收记录)。
1．资料检查
质量控制资料反映了检验批从原材料到验收的各施工工序的施工操作依据，检查情况以及保证质量所必需的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。所要检查的资料主要包括：
(1)图纸会审、设计变更、洽商记录；
(2)建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场检(试)验报告；
(3)工程测量、放线记录；
(4)按专业质量验收规范规定的抽样检验报告；
(5)隐蔽工程检查记录；
(6)施工过程记录和施工过程检查记录；
(7)新材料、新工艺的施工记录；
(8)质量管理资料和施工单位操作依据等。
分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。首先，分部工程的各分项工程必须已验收且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此，作为分部工程不能简单的组合而加以验收，尚须增加以下两类检查。
涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程，应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。如建筑物垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观测测量记录，给水管道通水试验记录，暖气管道、散热器压力试验记录，照明动力全负荷试验记录等。
[问题8]检验批验收应由专业监理工程师组织，答案却是由监理工程师组织。按常规理解，如果监理工程师没有限定应是指合同中确定的总监理工程师。
[解答]请记住检验批和分项需要监理工程师组织，分部以上需要总监组织。
如果在检验批的验收中有监理和专业监理两个选项可供选择时，您再选专业监理。
[问题9]单位工程的验收结论由建设单位填写，而教材明确单位工程的验收结论由监理(建设)单位填写，综合验收结论才由建设单位填写，请解惑。
[解答]这个看如何出题，监理和建设单位填写均可。如果二者选一，则选建设。
[问题10]工程质量的检验批、分项、分部、单位工程的质量合格的确认与否决权是否由监理工程师决定。如果参加检验的各方有分歧，是否由当地质量监督站最终确定。单位工程的外观质量评定的确定权是否为监理工程师，其最终确认权是否经各方综合协商确定后由建设方填写。检验批、分部、分项、单位工程的评定等级现阶段如何评定?
[解答]工程质量的检验批、分项、质量合格由监理工程师签字认可。
工程质量的分部、单位工程质量合格由总监理工程师代表监理单位签字认可，其他参建单位的有关项目负责人或企业负责人签字认可。
如果参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
待各分部工程评定后，还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。最后共同确定是否通过验收。
现阶段工程质量评定为合格或不合格。
[问题11]现有一工程为“设计或施工总分包”模式，因施工总包单位无能力进行“消防分部工程”施工，施工合同约定：消防分部工程总包单位可以分包，施工总包单位按正常程序与分包单位签订了分包合同，在检验批工程完成后，施工单位完成了自检工作，总包单位向项目监理机构申请报验，请问：此消防分部工程的检验批报验申请表，应该由谁填写，由谁签字、由哪个单位盖章，由谁向项目监理机构提交。
[解答]关于该问题的“施工合同约定：消防分部工程总包单位可以分包，施工总包单位按正常程序与分包单位签订了分包合同，”也即意味着监理机构审查、认可了分包单位的资质和能力。那么此消防分部工程的检验批报验申请表，应该按检验批／分项工程／分部工程质量验收程序和规定组织验收并填写验收记录。我认为就按正常验收程序做，没有特殊性。了解该项目的验收程序和填写记录要求。对分包单位和分包项目经理及各栏目签字确认的人员写得很清楚。如果发生质量问题或事故，那就按合同约定，施工总包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
[问题12]施工质量验收层次的划分中，安装工程的检验批可按( )来划分。
A．设计系统
B．安装工艺
C．主要工种
D．楼层
E．组别
我认为答案应该是DE，但标准答案为AE。
本题解答思路详见P105第三节六、检验批的划分。此题答案应是ADE，不知对不?
[解答]该题答案依据请见P105第三节六、检验批的划分倒数第6行，有一句话：“安装工程一般按一个设计系统或组别来划分为一个检验批。”所以“D．楼层”不是标准答案。此题与检验批的划分概念微小差异即在此处，请注意特殊性。
[问题13]有几个问题向您求教：教材P104～P105关于单位工程、分部工程、分项工程、检验批的划分讲解的不详细。而此部分属于掌握的内容，在看书时分不清楚，如“室外工程可根据专业类别、工程规模划分单位工程”“分部工程应按专业性质、建筑部位确定”、“分项工程按工种、材料、施工工艺、设备类别划分”、“检验批在安装工程按设计系统、组别划分”。请问对于这些概念应该怎样区分?虽然我理解“检验批组成分项工程”、“分项工程组成分部工程”、“分部工程组成单位工程”。但对于教材这一部分该怎样复习?该怎样应试呢?有什么简易的办法区分这些概念?
[解答]你在提问时已经把这几个验收层次划分的标志和规则进行区分和总结了。我建议你再多看几遍书把这四种分类的概念和要求归纳总结一下，用自己的语言去对照和比较，我认为用不了1小时就能从根本解决问题。然后再做做这方面的题检验一下，这部分概念清楚了，后面验收时的要求和组织程序等也就更清楚了。
[问题14]单位工程质量验收，最后还须由参加各方的人员共同进行观感质量的验收，各方人员指的是什么?希望能多强调一下教材讲的模糊的地方，这样才能起到网络教学的作用?
[解答]单位工程质量验收，最后还须由参加各方的人员共同进行观感质量的验收，各方人员指的是建设单位、监理单位、施工单位和设计单位。如果观感质量涉及到分部工程还有分包单位和勘察单位参与验收。
