建设项目总承包的优点
单一的合同责任（合同责任明确，简化管理工作）
固定工期、固定费用
可以缩短建设周期（设计与施工时间上可合理搭接）
减少设计变更
减少承包人的索赔
建设项目总承包的缺点
设计不一定是最优方案
由承包人提出方案设计，对工程实施成本的考虑往往会影响到设计方案的优化
减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查
发包人也聘请监理人，但监理人对项目的监督力度较低
建设项目总承包的优点
单一的合同责任（合同责任明确，简化管理工作）
固定工期、固定费用
可以缩短建设周期（设计与施工时间上可合理搭接）
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建设项目总承包的缺点
设计不一定是最优方案
由承包人提出方案设计，对工程实施成本的考虑往往会影响到设计方案的优化
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发包人也聘请监理人，但监理人对项目的监督力度较低
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主讲：建筑工程
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孙媛媛
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