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监理《目标控制(土建)》历年高频考点:施工图预算审查方法

来源:233网校 2025-01-16 09:57:37

考点归纳:

逐项审查法全面、细致,审查质量高、效果好工作量大时间较长适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。
标准预算审查法时间短、效果好、易定案适用范围小仅适用于采用标准图纸的工程
分组计算审查法审查速度快、工作量小--
对比审查法

对比审查法是当工程条件相同时,用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。

(1) 拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图,但基础部分和现场施工条件不同,则相同部分可采用对比审查法。

(2) 工程设计相同,但建筑面积不同,两个工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比大体一致。此时可按分项工程量的比例,审查拟建工程各分部分项工程的工程量,或用两个工程每平方米建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分部分项工程量对比进行审查。

(3) 两个工程面积相同,但设计图纸不完全相同,则相同的部分,如厂房中的柱子、层架、层面、砖墙等,可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算

“筛选”审查法是简单易懂,便于掌握,审查速度快,便于发现问题问题出现的原因尚需继续审查适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程
重点审查法突出重点,审查时间短、效果好-审查重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各种费用(计费基础、取费标准)等

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