36.土地使用权出让金是指建设工程通过( )土地使用权时按规定支付的金额。
A.划拨方式取得有限期的
B.土地使用权出让方式取得有限期的
C.土地使用权出让方式取得无限期的
D.划拨方式取得无限期的
37.在各种工程建设定额中，属于基础性定额的是( )，它也是编制基础定额的基础。
A.造价定额
B.施工定额
C.预算定额
D.估算定额
38.工程量清单可由( )编制。
A.业主与承包商共同协商
B.业主
C.承包商
D.有资质的招标代理机构
39.当财务内部收益率为( )，则认为项目在财务上可行（ic为行业基准收益率）。
A. FIRR≥ic B. FIRR
40.某建设单位拟向银行贷款订购设备，有两家银行可供选择，甲银行年利率为12%，计息期一年，乙银行年利率12%，计息期半年，按复利计算，因此，建设单位的结论是( )。
A.甲银行年实际利率高于乙银行年实际利率
B.乙银行年实际利率高于甲银行年实际利率
C.两家银行的年实际利率完全相同
D.两家银行的年实际利率相同但偿还利息次数不同
