二、多选题
[例1]建设工程投资的特点( )。
A．建设工程投资数额巨大
B．建设工程投资核算复杂
C．建设工程投资差异明显
D．建设工程投资确定依据复杂
E．建设工程投资确定层次繁多
[答案]ACDE来源：考试大
[解析]建设工程投资的特点：①建设工程投资数额巨大；②建设工程投资差异明显；③建设工程投资需单独计算；④建设工程投资确定依据复杂；⑤建设工程投资确定层次繁多；⑥建设工程投资需报考跟踪调整。
[例2]建设工程的静态投资部分包括( )。
A．基本预备费
B．涨价预备费
C．建筑安装工程费
D．铺底流动资金
E．工程建设其他费
[答案]|A C E
[解析]静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。
[例3]( )应是施工阶段投资控制的目标。
A．标底价
B．设计概算
C．投资估算
D．建设安装工程承包合同价
E．施工图预算
[答案]D E
[解析]投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标；设计概算应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标；施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制的目标。有机联系的各个阶段目标相互制约，相互补充，前者控制后者，后者补充前者，共同组成建设工程投资控制的目标系统。
[例4]建设工程投资中的报考投资部分包括( )。
A．工程建设其他费
B．设备工器具购置费
C．涨价预备费
D．建设期利息
E．建筑安装工程费
[答案]C D
[解析]报考投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。
[例5]在报考控制过程中，应着重做好( )工作。
A．对计划目标值的论证和分析
B．及时对工程进展作出评估，及收集实际数据
C．采取控制措施以确保投资控制目标的实现
D．进行项目计划值与实际值的比较，以判断是否存在偏差
E．流动资金
[答案] A B C D
[解析]在这一报考控制过程中，应着重做好以下几项工作。
(1)对计划目标值的论证和分析。
(2)及时对工程进展作出评估，及收集实际数据。
(3)进行项目计划值与实际值的比较，以判断是否存在偏差。
(4)采取控制措施以确保投资控制目标的实现。
[例6]下列属于项目监理机构在施工阶段投资控制工作内容的有( )。
A．就竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商
B．变更施工组织设计
C．协商确定工程变更的价款
D．变更工程量清单
E．进行工程计算
[答案]A C E
[解析]在施工阶段，依据施工合同有关条款、施工图、对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更的方案，并在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款(C)。按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算(E)和工程款支付。建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施。收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。按施工合同的有关规定进行竣工结算，对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商(A)。
[例7]我国建设工程监理在设计阶段( )。
A．参与施工图设计
B．组织设计方案竞赛
C．协助业主提出设计要求
D．组织设计招标
E．用技术经济方法组织评选设计方案
[答案]B C D E
[解析]在设计阶段，协助业主提出设计要求，组织设计方案竞赛或设计招标，用技术经济方法组织评选设计方案。协助设计单位开展限额设计工作，编制本阶段资金使用计划，并进行付款控制。进行设计挖潜，用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较、论证，在保证功能的前提下进一步寻找节约投资的可能性。审查设计概预算，尽量使概算不超估算，预算不超概算。
[例8]项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务包括( )。
A．协商确定工程变更价款
B．协助业主与承包单位签订承包合同
C．对工程项目造价目标进行风险分析
D．审查设计概算
E．为处理费用索赔提供证据
[答案]A C E 来源：考试大
[解析]项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务有以下几项。
(1)在建设前期阶段进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书，进行可行性研究，对拟建项目进行市场调查和预测，编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。
(2)在设计阶段，协助业主提出设计要求，组织设计方案竞赛或设计招标，用技术经济方法组织评选设计方案。协助设计单位开展限额设计工作，编制本阶段资金使用计划，并进行付款控制0进行设计挖潜，用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较、论证，在保证功能的前提下进一步寻找节约投资的可能性。审查设计概预算，尽量使概算不超估算，预算不超概算。
(3)在施工招标阶段，准备与发送招标文件，编制工程量清单和招标工程标底；协助评审投标书，提出评标建议；协助业主与承包单位签订承包合同。
(4)在施工阶段，依据施工合同有关条款、施工图、对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更的方案并在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算和工程款支付。建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施。收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。按施工合同的有关规定进行竣工结算，对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商。
[例9]建设工程投资确定依据复杂，在下列对应关系中( )是正确的。
A．项目建议书一投资估算
B．初步设计一修正总概算
C．技术设计一设计总概算
D．施工图设计一施工图预算
E．E招标一合同价来源：www.examda.com
[答案]ADE
[解析]①项目建议书对应投资估算；②初步设计对应设计总概算；③技术设计对应修正总概算；④施工图设计对应施工图预算；⑤招标对应合同价；⑥合同实施对应结算价；⑦竣工验收对应竣工决算。
[例10]投资控制的措施，从经济上采取措施，包括( )。
A．报考地比较项目投资的实际值和计划值
B．明确项目投资控制者及其任务
C．严格审核各项费用支出
D．深入技术领域研究节约投资的可能性
E．采取节约投资的奖励措施
[答案]A c E
[解析]投资控制的措施：要有效地控制项目投资，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。从组织上采取措施，包括明确项目组织结构，明确项目投资控制者及其任务，以使项目投资控制有专人负责；明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计；深入技术领域研究节约投资的可能性；从经济上采取措施，包括报考地比较项目投资的实际值和计划值，严格审核各项费用支出，采取节约投资的奖励措施等。
[例11]项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务包括( )。
A．对拟建项目进行市场调查和预测
B．编制投资估算
C．编制与审查设计概算
D．评标定标
E．协助业主与承包商签订承包合同
[答案]A B E
[解析]
(1)在建设前期阶段进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书，进行可行性研究，对拟建项目进行市场调查和预测，编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。
(2)在设计阶段，协助业主提出设计要求，组织设计方案竞赛或设计招标，用技术经济方法组织评选设计方案。协助设计单位开展限额设计工作，编制本阶段资金使用计划，并进行付款控制。进行设计挖潜，用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较、论证，在保证功能的前提下进一步寻找节约投资的可能性。审查设计概预算，尽量使概算不超估算，预算不超概算。
(3)在施工招标阶段，准备与发送招标文件，编制工程量清单和招标工程标底；协助评审投标书，提出评标建议；协助业主与承包单位签订承包合同。
(4)在施工阶段，依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更的方案，并在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算和工程款支付。建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施。收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。按施工合同的有关规定进行竣工结算，对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商。
